摘要：深圳公积金贷款是许多深圳市民购房的重要途径。本文将介绍深圳公积金贷款申请流程大揭秘，为读者提供详细的背景信息和指导。

一、申请前准备

在申请深圳公积金贷款之前，需要准备以下材料：身份证、户口本、税收证明、公积金存储证明、购房合同、付款凭证等。此外，还需要提供购房人的银行流水账户或借记卡复印件。

要注意的是，申请人必须在贷款申请前至少连续缴存了6个月的公积金，并且公积金账户余额必须足够支付首付款。

另外，申请人还需要提供购房人以及担保人的信用报告，并通过银行进行资信审核。

二、申请流程

深圳公积金贷款申请需要通过公积金中心的个人住房公积金贷款业务平台进行操作，具体步骤如下：

1. 登录平台

申请人需要到官网下载公积金贷款申请表格，并完成填写。然后，登录深圳市住房公积金管理中心个人住房公积金贷款业务平台，进行在线申请。

2. 提交申请

申请人需要将填写完毕的申请表格和相关材料通过平台进行在线提交，等待审批。

3. 审核材料

公积金中心将对申请人的材料进行审核，并在1-3个工作日内进行初审。若申请人的材料齐全且符合要求，则可进入下一步流程。

4. 进行面审

初审通过的申请人需要前往深圳公积金中心进行面审，进行还款能力评估和相关手续办理。面审内容包括：确认借款人身份、贷款额度评估、抵押物评估、还款计划制定等。

5. 签订合同

申请人在已经通过面审后，需要在公积金中心签订住房公积金贷款合同。合同签订后，首付款就会直接划入卖方账户，贷款资金也会直接划入申请人的账户。

三、注意事项

申请深圳公积金贷款需要注意以下事项：

1. 贷款额度限制

深圳公积金贷款每户的贷款额度不能超过120万元，首付款比例为不少于30%。

2. 利率计算

深圳公积金贷款的利率为基准利率+贴息。基准利率为人民银行同业拆借利率（LPR）加上0.5%，贴息金额由住房公积金管理中心承担。

3. 还款方式

深圳公积金贷款的还款方式包括等额本息、等额本金、先息后本及一次性还本付息。

四、结论

深圳公积金贷款是一种重要的购房方式，只要提前准备好相关材料，按照要求提交，就能够较为顺利地申请到贷款并购房。希望本文的流程揭秘可以为深圳购房者提供一定的借鉴和帮助。

本文由深圳贷款公司整理。