摘要：本文详细介绍深圳公积金贷款提取规则解读，包括每月额度、利率、期限等方面内容。通过本文，读者可以深入了解深圳公积金贷款提取规则，为自己的财务规划提供参考。

一、每月额度

1、深圳市职工公积金管理中心规定，职工提取住房公积金贷款的额度不得超过当前缴存额度的70%。例如，每月个人缴存金额为5000元，那么每月的住房公积金贷款额度不得超过3500元。

2、每月提取住房公积金贷款多次申请的，限制期内累计提取额度不得超过一个提取周期内的限制期内缴存额的70%。例如，每月个人缴存金额为5000元，每个提取周期为6个月，限制期为2个月，那么每个限制期内累计提取额度不得超过8400元（即5000元×6个月×70%÷12个月×2个月）。

3、对于职工提取住房公积金贷款的次数没有上限，但相邻两次提取住房公积金贷款间应在一个提取周期内。例如，每个提取周期为6个月，则每年最多可提取2次住房公积金贷款。

二、利率

1、深圳市职工公积金管理中心规定，住房公积金贷款利率为3.25%。如果是商业银行与公积金管理中心合作发放的公积金贷款，则按照双方商定的利率执行。

2、住房公积金贷款利率采取“LPR+基点”的定价方式，即基于中国人民银行公布的贷款市场报价利率（LPR）为基准利率，加上若干基点计算出最终贷款利率。银行基点的确定因各个银行而异。

3、对于使用住房公积金贷款购买自住住房的，贷款利率下浮5个基点。

三、期限

1、职工提取住房公积金贷款的期限不得超过30年。如果职工年满45周岁，提取住房公积金贷款的期限不得超过25年。

2、职工提取住房公积金贷款的还款期限由贷款银行按照业务风险和借款人信用情况等因素综合考虑，最长不超过30年。

3、对于使用住房公积金贷款购买第一套普通自住住房的，贷款期限不超过25年；购买第二套及以上普通自住住房的，贷款期限不超过15年。

四、申请流程

1、职工需要先选择一家银行，提交提取住房公积金贷款申请表和相关材料。

2、贷款银行审批通过后，职工需要在规定时间内签订借款合同，并按时还款。

3、如果还款期内工资有变化，职工需要及时向贷款银行申请调整还款额度。

五、总结

深圳公积金贷款提取规则对于职工提供了较全面的住房资金支持，但需要注意每月提取住房公积金贷款的额度和期限等规定。同时，使用住房公积金贷款购买自住住房可以享受利率优惠，这为购房提供了便利。建议职工在办理住房公积金贷款时，仔细阅读相关规则，并选择可靠的银行机构办理。

本文由深圳贷款公司整理