摘要：随着社会经济的不断发展，深圳房价逐年攀升，让越来越多的人选择了贷款购买房屋。而深圳公积金贷款作为一种低利率、低门槛、高额度的贷款方式，备受青睐。本文将从办理条件、申请流程、额度计算、材料准备四个方面详细揭秘深圳公积金贷款流程，帮助人们更好地了解这种贷款方式。

一、办理条件

1、缴纳公积金满6个月以上的本市职工均可申请深圳公积金贷款。

2、公积金缴存基数要求：以本人月薪为基数的30%作为缴存基数上限，但月缴存金额不能超过个人月薪的50%。

3、无不良信用记录，有稳定的工作和收入来源的申请者更容易获得批准。

二、申请流程

1、预约：深圳公积金贷款需要先进行预约，在深圳住房公积金管理中心官网预约时间。

2、审核：预约成功后，前往深圳住房公积金管理中心进行申请审核。

3、签订合同：审核通过后，签订公积金贷款合同。

4、放款：合同签订完成后，贷款将直接汇入购房人指定的银行账户。

三、额度计算

1、贷款额度：最高额度为公积金账户余额或购房款的80%。

2、还款期限：还款期限最长为30年。

3、利率：由于深圳市政府对公积金利率进行了统一规定，目前执行的是基准利率4.75%。

四、材料准备

1、本人身份证明；

2、购房合同或预售合同（原件）；

3、购房首付证明或者足额的购房款支付凭证；

4、提供购房发票、产证等证明材料；

5、公司开具的在职证明（含个人基本信息、工资、津贴、工龄、缴纳公积金情况等内容）。

五、总结：

深圳公积金贷款是一种低利率、低门槛、高额度的贷款方式，对购房者来说是一种非常良心的选择。但是在申请时需满足办理条件，逐步按流程操作，准备好相关证明材料，才能顺利获得批准。希望本文能在一定程度上为购房者提供帮助。本文由深圳贷款公司整理。