摘要:本文主要介绍深圳家庭申请公积金贷款攻略。随着深圳市房价的不断上涨,越来越多的家庭选择申请公积金贷款以解决购房问题。本文从四个方面详细介绍如何申请公积金贷款,以帮助读者更好地理解这一过程。
一、申请条件
1、深圳市户籍持有人或深圳市常住人口。
2、在职或退休人员均可申请,但必须符合相应的规定条件,包括:持续缴存公积金满一年,且近一年有6个月连续缴存记录;无不良信用记录等。
3、申请人必须具备还款能力,贷款额度不得超过个人月收入的50%。
二、申请流程
1、申请人首先需要到当地的公积金管理机构进行申请,提交申请表以及相关材料,包括身份证、劳动合同、社保证明、工资流水等。
2、公积金管理机构会对申请人进行审核,审核通过后,申请人需要到银行办理贷款手续。
3、银行会根据申请人的情况进行贷款额度的评估,并要求申请人提供相应的担保措施。
4、贷款审核通过后,申请人可以在银行领取贷款,并按照合约规定进行还款。
三、注意事项
1、申请前需要了解相关的政策和规定,以免因为不了解相关规定而导致申请失败。
2、申请时需要提供真实准确的材料,不得提供虚假材料。
3、贷款金额不能超过购房总价的85%。
4、还款期限一般为20年,但也可以根据具体情况进行调整。
四、贷款额度计算方法
1、贷款额度根据公积金的缴存额度和缴存时间来计算。
2、提取额度为个人公积金账户余额以及个人住房公积金贷款最高限额的50%之和。
3、贷款利率为当前基准利率的1.1倍。
五、总结:
本文详细介绍了深圳家庭申请公积金贷款攻略,从申请条件、申请流程、注意事项以及贷款额度计算方法四个方面进行了阐述。希望本文能够为读者带来帮助,以便更好地理解公积金贷款申请过程。
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