摘要：本文主要介绍了深圳夫妻购房贷款攻略，旨在帮助夫妻们更好地了解深圳房贷政策和注意事项，提高购房成功率。

一、首付攒满是关键

1、父母资助：资助额度视父母财力而定，可以采取父母购房备案然后赠予或者直接将钱打入子女账户。

2、工作稳定，收入高：银行贷款审批的最大参考便是收入，夫妻双方都有稳定工作且工资高是最好的保障。

3、优先购买“保障房”：深圳市政府推出的“保障房”有固定住房贷款额度，夫妻双方购买可获得更多贷款额度。

二、选择靠谱的银行贷款

1、深圳市居住公积金管理中心：提供合适的住房公积金贷款计划，并受到银行通过审批后可贷款。

2、与多家银行商量：尽可能多地咨询了解银行的利率、还款方式、产品方案等信息，慎重选择最适合自己的贷款方案。

3、选择购房代理公司：具有购房贷款咨询、处理银行贷款业务等专业服务能力的代理公司会为夫妻们提供更多帮助。

三、注意虚高房价、各种陷阱

1、房价虚高：一些开发商为炒作房价，渲染楼市火热程度，导致夫妻们申请贷款时出现贷款额度不足的情况。

2、注意抵押物品：要慎重选择自己的抵押物品，以避免出现重大财产损失。

3、避免过度借款：过度借款会使夫妻们的财务状况雪上加霜，妨碍生活后续发展。

四、尽量提高贷款通过率

1、有稳定的收入：银行最看重的要素，这也是贷款基础。

2、缴纳社保、公积金：社保有利于提高审核通过率；多年缴纳公积金的夫妻双方也可在公积金贷款上享有优惠政策。

3、征信情况良好：银行会对个人的信用记录进行审查，夫妻双方需熟悉自己的征信情况并尽力保持良好的信用记录。

五、总结

总之，深圳夫妻购房贷款需要做好充分准备，包括资金、选择合适的银行贷款、避免各种陷阱、提高贷款通过率等方面。希望本文能给购房者提供一定的参考和帮助。

本文由深圳贷款公司整理