摘要：深圳公积金贷款额度和条件是很多市民在购房时需要关注的问题之一，本文将从四个方面介绍深圳的公积金贷款额度和条件，帮助读者更好地了解公积金贷款相关政策。

一、深圳公积金贷款额度

1、个人住房贷款额度

根据深圳市公积金个人住房贷款管理办法，深圳市职工公积金管理中心给予贷款人最高贷款额度8万元，根据市区划分，不同地区给予的贷款额度也有所不同，最高可达20万元（罗湖、福田、南山、宝安等）。

2、共同申请贷款额度

共同申请贷款的伴侣在深圳市范围内共同购房，则双方可以申请金额最高50万元人民币的贷款，单独申请者则限制在30万元。

3、特殊贷款额度

特殊情况下，如该市房改房物业作为抵押，最高贷款额度可达到80%。

二、深圳公积金贷款条件

1、教员、军人等职业人士只需要连续缴存六个月的公积金即可申请贷款。

2、常规职业人士需要连续缴存十二个月的公积金。

3、年龄：大学生毕业后6个月内申请公积金贷款；普通职工年龄45周岁以下，自己或配偶可申请贷款。

4、还款：以上三种人群，只有在没有未决的信贷记录，且在付清现有住房按揭贷款之前才能申请公积金贷款。

三、深圳公积金贷款申请

1、办公地点

深圳市职工公积金管理中心各个分支机构均可申请公积金贷款。

2、文件申请

申请人需要携带本人身份证、深房网本人购房网签的原件，以及本人在本市公积金中心缴存的时间、存款收据等文件。

四、深圳公积金贷款利率

深圳市的公积金贷款利率较为稳定，目前执行的是基准利率加1.1%为固定利率，与不同银行的执行利率相比基本维持不变。同时与国家相关政策相比，也是相对优惠的一种利率。

五、总结

综上所述，深圳市的公积金贷款额度和条件都是相对宽松的，只需连续缴存一定时间的公积金即可申请贷款，贷款额度也相对较高。同时，公积金贷款利率也比较稳定且相对较低。为想要购房的市民提供了较为便捷的贷款渠道。

本文由深圳贷款公司整理