摘要：本文主要介绍了深圳公积金贷款方式详解。深圳公积金贷款是一种依据个人公积金缴存情况，由银行发放，以购房为目的的低利率的贷款方式。深圳作为一个发展迅速的城市，房价一直居高不下，因此公积金贷款对于许多买房的人来说是一种非常好的选择。

一、申请公积金贷款的条件

1、缴存时间要求：深圳市本市户籍职工需累计缴存6个月以上，并在缴存满6个月后才能申请公积金贷款。

2、房屋要求：申请人所购房屋须为在深圳市行政区域内合法上市销售的商品住房，且须符合国家的相关规定。

3、其他条件：申请人需要在正常工作，否则将无法申请公积金贷款。

二、贷款额度和期限

1、贷款额度：深圳市公积金贷款的额度上限为申请人公积金账户余额的70%，下限为30万。总额度不得超过当时所购房屋的总价值。

2、贷款期限：深圳市公积金贷款期限最长可以达到30年，每个月还款额度为月还本付息。

三、申请公积金贷款的流程

1、首先，申请人需要前往所在地公积金管理中心填写《住房公积金贷款申请表》并提交相关材料。

2、公积金中心审核通过后，将发放《通知书》给申请人，申请人凭通知书向银行贷款。

3、银行审核通过后，将签订《住房公积金贷款合同》,并注明必须将房产所属权人的公积金账户与本人的账户绑定，这样在还款期间可以直接从该账户中扣除还款金额。

四、公积金贷款的优势

1、低利率：深圳公积金贷款的利率比商贷稍微低一些，对于购房一族来说可以为自己省下一笔不少的钱。

2、灵活性：借款人可以根据自己的情况来选择还款期限和还款方式，比如全款还，部分还款或等额本息还款等多种还款方式。

3、方便快捷：公积金贷款的申请流程相对来说比较简单快捷，办理速度也比商贷快很多。

五、总结：

深圳公积金贷款的确是一种非常好的购房方式，不仅可以为买房者节约大量的利息，还可以提前消除长期还贷之后的烦恼。同时，申请公积金贷款也有一定的条件要求，需要满足一定的条件才能申请到公积金贷款。如果您符合申请条件，那么不妨考虑一下申请公积金贷款吧！

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