摘要：本文主要介绍深圳公积金首套房贷款政策简析，分别从四个方面详细阐述该政策内容和相关规定，以帮助读者更好地了解深圳公积金首套房贷款政策。

一、申请条件

1、具备深圳市户籍或在职工作满1年，或非深圳市户籍但在深圳市有连续缴纳公积金记录满1年的条件。

2、首套购房且未曾在深圳市购买任何一套住房。

3、申请人的住房贷款与所购房屋必须满足深圳市的规定。

二、贷款额度

1、在申请条件范围内的申请人可以获得贷款额度最高为70万元。

2、贷款期限最长为30年，而不同的还款期限将影响到您的还款利率。

3、按照规定，贷款额度为房价的70%，剩余30%的房价需要买家自己解决。

三、还款方式

1、根据贷款人的选择，深圳市提供了五种不同类型的首付比例，17%、25%、30%、40%和50%。

2、贷款人可以选择等额本息还贷方式或等额本金还贷方式，自由选择合适的还款方式。

3、在还款过程中，贷款人每月需要按时还款，否则会导致记录不良并影响信用等级。

四、申请流程

1、首先要到深圳市房产管理局或在深圳的公积金管理中心申请预售许可证或已开发完成的住房商品房。

2、接着将贷款申请材料提交给设立在深圳市的公积金管理中心，按照贷款人的条件和贷款金额进行审批并核准贷款金额。

3、一旦审核通过，就可以开始进行还款了。

五、总结

深圳市公积金首套房贷款为首次购买房屋的申请者提供了极好的贷款机会。尽管政策相对宽松，但是申请者仍需要注意申请条件、贷款额度、还款方式和申请流程，以避免出现不必要的问题和风险。

本文由深圳贷款公司整理