摘要：本文将详细介绍深圳公积金贷款额度的申请方法和最高可贷款金额。在当前深圳房价飞涨的背景下，深圳公积金贷款成为许多购房者的首选。读者只需仔细阅读，即可掌握深圳公积金贷款的相关知识。

一、申请条件

1、申请人需具有深圳市户籍或已连续在深圳缴纳12个月以上的住房公积金。

2、贷款人需具有稳定的工作和收入来源，能够持续还款。

3、贷款人没有不良的信用记录。

二、贷款额度

1、按照国家的规定，深圳市住房公积金贷款最高可贷款总额为200万元。

2、最高可贷款金额以房屋评估价或实际购房价（谁低以谁为准）的70%为上限，具体金额以银行核定为准。例如，房屋评估价为100万元，申请贷款的购房者最高可贷70万元。

3、根据贷款人的个人资料和信用记录，银行会给予不同的贷款额度和贷款利率。

三、申请流程

1、联系门店：申请人可根据自己所在区域到当地的住房公积金服务机构（以下简称“门店”）咨询贷款事宜。

2、提交材料：申请人需准备身份证、户口簿、工资证明、购房合同等相关材料，并提交至门店。

3、材料审核：门店工作人员将审核申请人提交的贷款材料，如有问题将及时告知申请人，申请人须及时提供相关补充材料。

4、贷款审批：贷款审批周期基本在10个工作日左右，贷款申请人可通过门店或银行客户经理查询申请审批进度。

5、签订合同：当贷款获得审批通过后，申请人须在规定时间签署《借款合同》与《抵押合同》。

四、注意事项

1、贷款人在还款期内要按时还款，否则会影响其信用记录。

2、如贷款人因工作变动等原因无法按时还款，应及时联系银行协商还款事宜。

3、如果贷款人违反贷款合同规定，如未按期还款、提前还款等，应承担相应的违约责任。

五、总结

深圳公积金贷款为购房者提供了方便快捷的购房渠道，申请条件和额度上限都十分优惠。但贷款人需注意及时还款，保持良好的信用记录，以免影响未来购房贷款的审批。

本文由深圳贷款公司整理。