摘要：深圳公积金贷款新政策实施，带来许多变化。本文从四个方面进行详细阐述：深圳公积金贷款新政策的背景，贷款额度和期限，申请流程和注意事项，以及对申请人员的要求。本文由深圳贷款公司整理。

一、背景

深圳市住房公积金管理中心于2021年1月1日实施了新的公积金贷款政策。该政策主要针对深圳市的住房市场情况以及新时代背景下的经济发展，旨在通过提高住房贷款额度和优惠利率等措施，使得公积金贷款更好地服务广大市民，同时带动深圳市住房市场的稳健发展。

深圳市住房公积金管理中心采用海归的方式学习了全国各个城市住房公积金管理中心的经验，并且在调研市场供需状况以及广大市民的需求之后，制订了适应深圳这个特殊城市的贷款政策。

深圳公积金贷款新政策的推出，引起了广泛的关注和热议，也给深圳市的住房市场带来了积极的影响。

二、贷款额度和期限

深圳公积金贷款最高金额是根据公积金缴存人的月缴存额和缴存时间来确定的。新政策中，深圳市住房公积金管理中心对最高贷款额度做了如下调整：

• 公积金缴存满2年的申请人，最高可申请90万元的贷款额度。
• 公积金缴存满5年的申请人，最高可申请150万元的贷款额度。
• 公积金缴存满10年的申请人，最高可申请250万元的贷款额度。

贷款期限方面，新政策对贷款期限也做了一些调整。目前深圳市住房公积金管理中心的贷款期限如下：

• 商业类贷款3-5年，公积金贷款1-5年；
• 按揭类贷款3-30年；
• 限价商品房贷款最长30年。

需要注意的是，公积金贷款和商业贷款同时申请的情况下，贷款期限以商业贷款为主。

三、申请流程和注意事项

申请深圳公积金贷款相对于其他贷款来说，申请流程更为简单。一般情况下，申请人员只需要按照以下步骤操作即可：

1. 申请人员在深圳市住房公积金管理中心办公室或者在线提交贷款申请材料；
2. 深圳市住房公积金管理中心审核申请材料；
3. 通过审核后，深圳市住房公积金管理中心将贷款额度划入申请人员的账户内。

需要注意的是，申请人在提交申请材料的时候需要注意以下几点：

• 提交申请材料时需要准确无误，特别是财务类的材料；
• 选择合适的抵押方式，以避免合法权益受损；
• 提供真实的个人信息，以避免日后还款时不必要的麻烦。

四、对申请人员的要求

深圳市住房公积金管理中心在审批公积金贷款的时候，对申请人员有一定的要求：

• 申请人员必须为深圳市户籍居民或者已在深圳市连续工作满两年的非深户籍居民；
• 申请人员年龄满18周岁，未超过法定退休年龄；
• 申请人员在贷款期内，能够正常缴纳公积金并及时还款；
• 申请人员在申请贷款时，必须符合深圳市住房公积金管理中心所要求的相关要求。

五、总结

总的来说，深圳公积金贷款新政策为深圳市的住房市场带来了较大的变化，并为居民的生活提供了更加便利的服务。对于申请公积金贷款的人来说，需要认真仔细的准备材料，并遵循深圳市住房公积金管理中心的规定进行申请。目前深圳市住房公积金管理中心针对公积金贷款做出了一系列优惠政策，如有需要，市民可以提前向深圳市住房公积金管理中心了解相关信息。

本文由深圳贷款公司整理。