摘要：本文将深入介绍深圳公积金贷款放款后的必要流程，包括申请提交审核、贷款协议签订、房屋抵押登记、放款等环节，为读者提供详细的背景信息，帮助其更好地了解深圳公积金贷款的流程。

一、申请提交审核

在深圳公积金贷款放款后的必要流程中，申请提交审核是非常关键的一步，也是整个流程的起点。申请人需要先确认自己的资格符合深圳公积金贷款的要求，填写申请表并提交所需材料，包括但不限于身份证、户口簿、工作单位开具的收入证明等。

申请提交后，按照公积金管理部门的要求，还需要等待一段时间进行审核。审核时一般会对申请表和提交的材料进行核实，必要时还会进行现场调查。根据提交材料和审核结果，公积金管理部门将作出是否同意贷款的决定。

一般情况下，审核时间不会太长，一般在一个月内就可以完成审核。如果审核通过，将会进入下一步流程——贷款协议签订。

二、贷款协议签订

通过审核后，申请人需要按照公积金管理部门的要求前往签订贷款协议。在签订贷款协议之前，公积金管理部门会向申请人介绍深圳公积金贷款的相关政策和注意事项，以及还款方式和还款期限等细节问题。

签订贷款协议时，申请人需要对贷款的用途、还款方式、还款期限、贷款利率等做出确认，并在协议上签字确认。同时，申请人还需要将所购房产进行抵押登记，以此作为贷款的担保凭证。

在贷款协议签订完成后，公积金管理部门会及时为申请人提供贷款还款相关信息，以便申请人能够按期还款。

三、房屋抵押登记

在签订贷款协议之后，申请人需要进行房屋抵押登记。房屋抵押登记是指以已购房产的房屋权利等作为贷款担保，进行登记并设定抵押权人的权利。登记需由申请人到当地房产登记机构办理。

办理登记时，申请人需要提供购房合同、买卖发票、房屋产权证、产权人身份证明以及公积金管理部门出具的贷款批准函等文件。产权登记完成后，公积金管理部门会在抵押登记簿上进行相应记录并留存备案。

四、放款

在房屋抵押登记完成之后，申请人就可以等待公积金贷款放款了。放款需要申请人提供购房合同、公积金管理部门出具的贷款批准函、房屋抵押登记证明和购房款的发票等各类证明文件，并按照放款合同中规定的贷款金额和期限按时给出按揭还款方式和还款期限等信息。

一旦放款完成，申请人就可以开始准备入住新房。然而，虽然贷款放款结束了，申请人仍然需要继续按照合同要求按时还款，并确保还款的有效性。如果发现还款存在问题，申请人需要及时与公积金管理部门进行沟通并尽快解决问题，避免产生不必要的风险和后果。

五、总结

综上所述，深圳公积金贷款放款后的必要流程包括申请提交审核、贷款协议签订、房屋抵押登记、放款等环节。每一步骤都有其独特的作用和流程要求，需要申请人及其家庭成员和配偶按照合法要求合理配合，以尽快完成贷款放款流程。

本文由深圳贷款公司整理。