摘要：随着深圳房价的不断上涨，许多购房者选择了贷款购房，在贷款过程中交纳公积金，提前还款是许多购房者所面临的选择。本文将围绕深圳公积金提前还款注意事项展开讨论，为大家提供一些参考。

一、提前还款手续

1、前往公积金管理中心网站下载《公积金提前还款申请材料》；

2、填写《公积金提前还款申请表》，带上本人身份证、购房合同复印件、本人工资流水、还款账号复印件等材料，到对应的公积金管理中心办理提前还款相关手续。

3、平时通常需要提前30天，申请办理提前还款，但是如果提前还款金额低于还款总额10%，提前还款天数可以缩短至7天。

二、提前还款计算方法

1、提前还款会导致贷款额度减少，但总还款额不变。

2、提前还款后，还款方式变为等额本金，每月还款金额会减少，但总还款期限不变。

3、提前还款时，需要缴纳还款本金所对应的违约金，按照已还本金计算。

4、提前还款会影响购房者的信用记录，影响其下一次贷款的申请。

三、提前还款的注意事项

1、提前还款前需要确认是否有充足的资金，避免财务压力过大。

2、提前还款时需要对自己的收支情况进行详细评估，以避免对日常生活造成过大影响。

3、提前还款时，需要提前3个月还款本息，以便公积金管理中心及时处理。

4、提前还款后，需要将还款账号更改为银行账号或人民币结算账户。

四、提前还款的优缺点

1、优点：

提前还款后可以减轻经济压力，缩短贷款周期，提早拥有自己的房产。

2、缺点：

提前还款需要缴纳一定的违约金，缩短贷款周期意味着每月还款额度增加，对日常生活可能造成一定量的压力。

五、总结：

提前还款是一种解决购房者经济压力、提早拥有房产的方式，但也需要购房者考虑自己的实际情况，详细评估资金状况和收支情况，选择最为适合自己的还款方式。本文由深圳贷款公司整理。