摘要：深圳公积金贷款拿红本攻略：全面解析，是一篇介绍如何在深圳地区通过公积金贷款拿到房产产权证的文章。本文涵盖了与深圳公积金贷款相关的4个重要方面，包括贷款资格要求、贷款额度与利率、办理流程以及注意事项。通过这篇文章，读者可以全面了解深圳公积金贷款的相关知识，增加自己贷款拿红本的成功率。

一、资格要求

1、缴纳公积金满3年及以上：只有在深圳市职工在连续缴纳3年及以上公积金后，才有资格申请公积金贷款拿红本。

2、名下没有住房：申请人在申请贷款时，家庭名下不能有任何住房产权；如果有，申请人需要先办理产权变更手续。

3、还款能力：贷款申请人需要有足够的还款能力，经银行审核后才能通过贷款申请。

二、贷款额度以及利率

1、贷款额度：深圳市职工可以申请的公积金贷款额度，以家庭名下房产估值为标准。根据深圳市相关政策规定，已缴存公积金2年以上（含2年），重新贷款或续贷的住房公积金贷款最高额度为400万元。

2、利率：住房公积金贷款利率是根据市场利率和公积金缴存利率的加权平均数计算而来。目前，深圳市公积金贷款利率为3.25%。

3、还款方式：公积金贷款有等额本金和等额本息两种还款方式。其中，等额本金方式每期偿还的本金相同，利息逐渐减少；等额本息方式每期还款金额相同，但是每期偿还的本金与利息比例不同。

三、办理流程

1、申请条件确认：先确认自己是否符合贷款条件，如有疑问可到公积金管理中心咨询。

2、银行预审批：向公积金管理中心提供贷款申请材料，经过审核后，中心会出具申请人公积金账户余额及月缴存额的证明，同时向申请人提供银行的公积金贷款预审批表。

3、银行放款：拿到公积金贷款预审批表后，贷款申请人需要向贷款银行提交所有材料，并按银行要求缴纳贷款手续费等费用。银行最终审批后，可以开始放款程序。

四、注意事项

1、贷款申请人应该提前了解银行的还款计划表，并在还款期限内及时还款。

2、公积金贷款只能用于购房，不得用于其他任何用途。

3、贷款申请人应该在贷款期限内将贷款全部偿还，否则将面临赔偿及信用名誉损失等风险。

五、总结

本文对深圳公积金贷款拿红本攻略进行了全面解析，从资格要求、贷款额度与利率、办理流程以及注意事项等方面进行了详细阐述。通过本文的介绍，希望深圳的职工朋友们可以更全面地了解公积金贷款相关知识，提高贷款拿红本的成功率。

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