摘要：本文将详细介绍从申请到放款，深圳公积金贷款抵押需要多长时间，并给读者提供背景信息。

一、申请阶段

1、了解公积金贷款政策。申请人需要先去深圳市住房公积金管理中心的官方网站或现场咨询窗口了解公积金贷款政策，并核实自己是否符合相关条件。同时需了解自己所需要贷的款项，根据资金需求确定贷款额度，并明确贷款用途。

2、填写申请表。准备好相关证明材料后，申请人需要按照住房公积金管理中心的要求填写公积金贷款申请表。表格中需要填写个人基本情况、贷款基本信息、还款方式等详细信息，并按照要求提供相关证明材料。

3、材料审核。申请人需要将填写好的申请表和提供的证明材料，按照要求提交至住房公积金管理中心，由工作人员进行审核。审核需要的时间因申请人提交的材料及其真实性而异，一般耗时约5-15个工作日左右。

二、评估与抵押阶段

1、房屋评估。公积金贷款需要担保抵押，因此需要对所抵押的房屋进行评估。申请人需将房屋信息提交至住房公积金管理中心指定的评估机构进行评估，评估周期一般为3-5个工作日左右。评估完成后，评估机构会给出一份评估报告及房屋市值，供住房公积金管理中心及申请人参考。

2、房屋抵押。评估完成后，申请人需办理抵押手续。抵押所需材料包括贷款申请表、评估报告、房屋产权证明等。申请人提交完整的抵押材料后，住房公积金管理中心会完成对抵押材料的审核，并将材料送交相关银行进行抵押手续，这个过程大约需要5个工作日左右。

3、银行放款。抵押完成后，银行将根据按揭贷款的相关流程进行审核。审核周期一般为5-10个工作日之间，如审核未出现问题，银行会开始放款。银行放款至申请人的银行账户后，公积金贷款流程即完成。

三、贷款发放时间

根据深圳市住房公积金管理中心的规定，满足贷款申请条件以及提供完整的资料，一般情况下可以在申请提交后30个工作日内放款。具体时间会受到各个环节的影响。例如申请人提交资料不齐全、不符合政策规定，需要重新整理资料，这都会影响到贷款流程。因此，在申请公积金贷款时，申请人必须严格按照要求准备资料，提高申请贷款的通过率。

四、申请中可能遇到的问题及解决方法

1、申请人的借款额度不足够。申请人可以寻找其他银行贷款，也可以考虑分期还款的方式。

2、合同签订后，申请人不希望贷款了。如果申请人在合同签订后有变卦，可以在合同规定的期限内，通过协商解除合同。

3、公积金账户余额不足。这种情况，申请人可以选择提前还款或者向公积金中心偿还差额，以继续享受低息贷款政策。

五、总结：

总的来说，从申请到放款，深圳公积金贷款抵押需要的时间周期大约为50-60个工作日。在申请公积金贷款时，申请人需要准备完整的资料并提前了解公积金贷款政策，以确保贷款能够顺利通过。同时，在贷款还款期间也需要遵守还款合同中的相关规定，保证按期还款，避免出现逾期情况。本文由深圳贷款公司整理。