摘要：

深圳市是中国经济特区的重要地区之一，该地区的公积金贷款操作手册是许多人关注的焦点。本文将详细介绍深圳市的公积金贷款操作指南，旨在提供给读者深入了解深圳公积金贷款操作的详细信息。

一、公积金贷款申请条件

根据深圳市住房公积金管理中心的规定，公积金贷款申请人必须满足以下条件：

1、具有深圳市户籍或在深圳市连续缴存住房公积金满2年。

2、具有稳定的职业和收入，持续缴存住房公积金满6个月。

3、年龄在60周岁以下。

4、没有其他房产。

满足以上条件的申请人可以前往当地住房公积金管理中心进行申请。

二、公积金贷款额度和利率

根据深圳市住房公积金管理中心的规定，公积金贷款额度取决于申请人的缴存记录和月收入水平。具体可贷额度为月缴存额在八倍以下时，可贷款额度为缴存基数的60倍；八倍及八倍以上，贷款额度为缴存基数的50倍。贷款期限可分为1-10年，具体根据贷款人情况而定。

公积金贷款的利率是由国家进行规定的，并随时变化。按照深圳市住房公积金管理中心的规定，截至2020年，公积金贷款利率为4.75%。

三、公积金贷款申请流程

深圳市住房公积金管理中心提供了以下公积金贷款申请流程:

1、申请人填写公积金贷款申请表，提交所需材料，包括身份证、户口本、工资卡等。

2、良好的信用记录是获得贷款的关键之一。申请人需过往无不良贷款记录，且信用卡额度不大于10000元。

3、申请人进行信用审查。由于深圳市户籍人口庞大，公积金中心对贷款审核的程序非常严谨。审查过程需要一些签字、盖章以及现场填写相关信息。

4、审核通过后，在贷款银行开户/办理贷款，签订贷款合同，开始还款。

四、注意事项

在深圳申请公积金贷款时，需要注意以下事项：

1、申请人必须进行面谈和签署贷款合同。

2、贷款银行会收取一定的手续费和利息，这些是需要在申请贷款前进行确认的。

3、贷款人需要按照合同约定的月供进行还款，逾期或欠款会收取一定的罚金。

五、总结：

深圳市住房公积金管理中心提供了详细的公积金贷款操作指南，只要满足申请条件，申请流程简单，借款额度高，利率低。然而，在申请时，需要小心处理所有文件和申请程序，以及注意申请注意事项。

本文由深圳贷款公司整理。