摘要：本文深入探讨了深圳公积金贷款购房攻略，旨在帮助读者了解深圳市购房的各种实用信息。从房屋信息、资格标准、申请流程、还款方式4个方面详细介绍了深圳公积金贷款的相关政策与流程，并提供了一些实用建议和注意事项。

一、房屋信息

1、房源选择

深圳公积金贷款购房适用于市区及福田区、南山区、龙岗区、大鹏新区等片区内的商品住房、二手房，因此在购房前应该先选择好房源。建议在网上进行房源搜索，也可以通过房产中介了解更多有关房源的信息。

2、房源评估

在选择房源后，需要对房屋进行评估，确保房屋的价值与公积金贷款的额度相匹配。

3、停居住证要求

在购买深圳市福田区和南山区的商品房时，需要提供停居住证。而在龙岗和大鹏新区的商品房购买中，资格要求则为深圳市的户籍。

二、资格标准

1、缴纳时间

深圳公积金贷款购房的申请者需在深圳市连续缴纳公积金满12个月。在购房之前需要提前满足相应要求。同时要注意缴纳公积金的基数，缴纳基数越高，贷款额度也越高。

2、年龄要求

深圳市公积金贷款购房要求申请人的年龄在18-60岁之间。对于非本地户口的购房者，需要事先准备好材料证明自己在深圳市有稳定的工作和住所。

3、信用记录

深圳公积金贷款购房申请者应保持良好的信用记录，没有过多的不良信用记录，如拖欠银行贷款，有诉讼记录，个人征信纪录不良等影响贷款评估。

三、申请流程

1、资料准备

在深圳市公积金贷款购房时，需要完善的申请材料清单包括：身份证明、工作资料、所购房屋的交易合同、公积金缴存证明等。

2、填写申请表格

填写公积金贷款申请表格及各项附加协议，在申请过程中应当注意填写格式限制，以及正确填写本人信息和申请内容。

3、按压手印

将完善后的申请表格和附加协议提交至深圳市公积金管理中心，核实身份并按压手印。

4、贷款发放

确认贷款人申请后，深圳市公积金管理中心将在15个工作日内完成初审并筛选出符合要求的申请人，审核合格后进行贷款发放。

四、还款方式

1、等额本息还款

贷款人每月偿还的还款额保持不变，包括本金和利息。本金逐步减少，利息逐步增加。

2、等额本金还款

偿还的本金保持不变，每月应付的利息随本金的减少而逐渐减少。

3、先息后本还款

偿还的资金全部用于支付偿还期间的利息，当偿还期结束后，再一次性偿还所有的本金。

五、总结：

文章中详细阐述了深圳公积金贷款购房攻略的背景与要点，包括房屋信息、资格标准、申请流程、还款方式等方面。深圳市公积金管理中心非常注重贷款人的资格审核，贷款前应仔细了解相关政策，准备好相应的材料。通过本文，相信读者可以更加全面地了解深圳市的公积金贷款购房政策。

本文由深圳贷款公司整理。