摘要：本文主要介绍深圳公积金贷款申请攻略，帮助读者快速获取低息贷款。公积金贷款一直是深圳市民购买住房的主要渠道之一，但如何适时申请低息贷款仍是许多人的难题。本文将从四个方面详细阐述深圳公积金贷款的申请攻略，包括公积金贷款申请条件、贷款审批流程、利率计算方式以及还款方式。

一、申请条件

1、深圳市户籍或深圳工作单位缴存公积金；

2、缴存公积金满5年，且连续缴存不少于6个月；

3、有购房计划或已购房；

4、个人信用记录良好，无不良信用记录。

通过了以上条件，就能够申请深圳公积金贷款。

二、贷款审批流程

1、提交贷款申请材料，包括购房合同、身份证、公积金账户证明、工资证明等；

2、公积金中心审核贷款申请材料，确认贷款人符合贷款条件；

3、贷款人向银行申请贷款，银行审核贷款申请材料，评估房屋价值，对贷款人的信用状况进行审核；

4、银行决定是否通过贷款申请，如通过，签署贷款合同并放款。

三、利率计算方式

深圳及全国各大城市公积金贷款的利率浮动情况比较相似，根据不同的贷款期限和贷款额度，利率浮动范围也存在一定的差异。深圳公积金贷款的利率计算方式分两种：固定利率和浮动利率。固定利率5年期以下的贷款，利率为3.25%，5年期以上的贷款，利率为3.57%。浮动利率贷款的利率计算方式为：基准利率+上浮比例。公积金贷款基准利率为2.75%，上限上浮20%，下限上浮10%。

四、还款方式

深圳公积金贷款的常见还款方式包括等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款方式下，每月还款金额相同，由于在贷款前期，利息所占比例较大，因此第一笔还款中，还款本金占比较小，逐渐递减。而等额本金还款方式下，每月还款本金相同，但利息逐渐减少，因此每月还款金额逐渐减少。还款方式的选择主要根据贷款人的实际还款能力和需求选择。

五、总结

以上是深圳公积金贷款申请攻略相关的内容，只有满足申请条件，了解申请流程，计算公积金贷款利率，选择适合自己的还款方式，才能更好地申请低息公积金贷款。本文由深圳贷款公司整理，希望为广大市民购房提供帮助。