摘要：本文旨在分享深圳公积金贷款使用攻略，介绍深圳公积金贷款的各种注意事项和使用技巧，帮助读者更好地使用公积金贷款，降低贷款风险。本文由深圳贷款公司整理。

一、如何申请深圳公积金贷款？

1、了解申请条件：深圳市居民，同时符合深圳公积金贷款的相关规定。

2、准备材料：身份证、户口本、工作证明、个人公积金账号流水证明、房屋买卖合同等相关材料。

3、选择合适的银行：深圳的公积金贷款一般由公积金管理中心直接授信，但是还必须在银行办理借款手续。目前，深圳地区有不少银行和证券公司提供公积金贷款业务，根据自己的需求，选择合适的银行。

二、注意公积金贷款的还款方式

1、等额本息还款法：每期还款中同时包括本金和利息，最后一期还款时借款已归零。

2、等额本金还款法：每期还款的本金相同，但由于每期还款利息不同，因此还款总额会逐渐减少。

3、一次性还款法：在合同到期时全额还款。

不同的还款方式所需要偿还的贷款总额不同，需要借款人选择合适的还款方式。

三、注意房屋质量和产权

在购买房屋前，借款人应该仔细了解房屋的质量和产权情况，避免遇到风险。需要了解的内容包括房屋的土地证、房产证、产权人身份证明等；注意查看房屋的架构、装修质量等；及时评估房屋所在区域的发展前景，避免投资失误。

四、注意提前还款的规定

1、月还款额在还款计划表上的总和须小于等于基数，超过基数的，按基数还款。2、贷款期限满整年以内提前还款，应当按照还款总额的1%支付违约金；贷款期限超过1年但不满5年的提前还款，应当按照还款总额的2%支付违约金；贷款期限超过5年的提前还款，应当按照还款总额的3%支付违约金。

注意：提前还款可能会导致银行收益减少，因此需要提前了解相关的提前还款规定，避免因为提前还款而产生额外的费用。

五、结论：

本文介绍了深圳公积金贷款使用攻略，包括如何申请公积金贷款、注意公积金贷款的还款方式、注意房屋质量和产权、注意提前还款的规定等。借助本文的内容，读者可以更好地了解深圳公积金贷款的相关内容，避免因为贷款而产生的风险，更好地实现自己的财务目标。

本文由深圳贷款公司整理。