摘要：

本文将从四个方面详解深圳公积金贷款审核标准，让您秒懂公积金贷款要求。

深圳公积金贷款是深圳市政府推出的一项惠民政策，旨在支持符合条件的居民买房，缓解深圳房价过高的问题。随着政策的实施，越来越多的人开始关注公积金贷款的申请条件和审核标准。在这篇文章中，我们将为您剖析深圳公积金贷款审核标准。

一、资格要求

1、办理公积金贷款必须是符合公积金缴存条件的职工及其配偶。

2、只有在公积金账户缴存满一年以上的情况下才可以办理公积金贷款。

3、提取公积金账户余额时，余额必须保留一定比例（公积金贷款余额不得超过账号余额的10%）。

二、房屋要求

1、购房人必须在深圳市范围内购买首套自住住房。

2、购房人和其配偶名下没有其他房产。

3、购房人的房屋必须是符合深圳市规定的住房标准。

三、还款能力

1、申请公积金贷款的职工必须有稳定的工作收入，并已连续工作满一年以上，无不良信用记录。

2、还款能力评估：按照申请人家庭月收入总额的40%作为每月应还款额度，期限最长不超过20年。同时，利率不得高于公积金存款利率。

3、审批使用公积金贷款时需提供稳定的还款收入证明，如职工单位开具的打卡工资流水等，以及配偶的工作收入证明等。

四、审批流程

1、向住房公积金管理中心提出公积金贷款申请，书面申请、签署承诺书。

2、提交征信报告及相关证明材料，参与资格审查、贷款额度评估和还款能力评估等环节。

3、银行审核通过后将贷款资金划拨至房管局，购房人完成所有手续后即可入住。

五、总结：

以上是深圳公积金贷款审核标准的详细解释。了解公积金贷款审核标准，有助于您更好地规划房屋购买计划。同时，也提醒大家，购房前一定要详细了解政策规定，以免因个人条件不符合政策要求而误了良机。

本文由深圳贷款公司整理。