摘要：深圳公积金贷款是消费者贷款房产的一种方式，但是许多人不知道深圳公积金贷款审批顺序以及如何快速获得房产贷款。本文将详细介绍深圳公积金贷款审批顺序以及如何快速获得房产贷款攻略。

一、资格审查

深圳公积金贷款的第一步是资格审查。申请人必须满足一些条件，包括拥有稳定的工作与收入，缴纳公积金至少6个月等。如果你的资格不符合条件，你将不会通过申请。在这个阶段，申请人需要提交一些证明文件，比如个人身份证、户籍证明、购房合同以及工资凭证等。

在提交了资格审核所需的所有文件后，银行会根据这些文件进行审核。审核时间通常为1-3天，如果你的资格被批准，你将被通知通过下一审批阶段。

二、房屋评估

深圳公积金贷款的第二步是房屋评估。审批人员需要对购房人将要贷款的房产进行评估，以确定该房产的市场价值。评估时间通常为3-7天。评估完成后，银行会将评估结果通知购房人，以及贷款金额。

在这个阶段，购房人需要支付一些评估费用，这一费用通常是购房总额的0.1%到0.3%。评估费用是一个必要的开支，因为它可以确保购房人的贷款金额不会高于房产市场价值。

三、签署贷款合同

在房屋评估阶段结束后，深圳公积金贷款已经被批准。此时，贷款银行将准备合同，要求申请人签署合同。该合同将包括利率、还款方式、借款期限以及逾期利率等重要条款。不要忽视任何条款，以使自己陷入财务困境。

签署合同前，贷款人要仔细阅读，并确保自己完全理解合同中的条款。如果您对某些条款存有疑问，请向银行的专业人员咨询。

四、放款阶段

最后一步是贷款的放款阶段。这是深圳公积金贷款的最终阶段，银行会将贷款金额转入购房人的帐户中。资金转移通常需要2-5个工作日的时间。

如果您担心因某种原因无法按时还款，您应该尽早联系贷款机构。如果有延迟还款的要求，通常需要支付逾期利率，以避免支付更多的利息。

五、总结

在深圳购房市场，公积金贷款是一种常见且受欢迎的贷款方式。但是，了解深圳公积金贷款的审批顺序和攻略非常重要，因为它可以帮助您更快地获得贷款。

我们花费大量时间和精力整理了深圳公积金贷款审批顺序详解，快速获得房产贷款攻略。希望本文能够对您的贷款申请和购房计划有所帮助。本文由深圳贷款公司整理。