摘要：深圳是一个高房价市场的城市，抵押房贷成为解决资金瓶颈的主要方式。本文将从银行信贷条件、贷款额度、手续办理和注意事项四个方面介绍深圳抵押房贷攻略，帮助读者更好地了解借款流程和注意事项。

一、银行信贷条件

1、银行对于贷款申请人的信用评估要求较高，申请人的个人信用记录需良好，无不良纪录。

2、申请人需要有稳定的收入来源，收入至少为申请贷款额度的3倍以上。

3、房屋权属证明需要齐全，包括房屋产权、证明及购房合同复印件等。

4、遵循银行的申请流程，按时缴纳贷款还款。

二、贷款额度

1、深圳市场抵押房贷的贷款额度最高可以达到房屋抵押价值的70%左右。

2、根据不同银行的要求和评估结果，贷款额度会略有浮动。

3、贷款期限一般为3年至20年，申请人可以根据自己的实际需求选择贷款期限。

三、手续办理

1、申请人需要准备相关材料，如身份证、户口本、婚姻证明、税单或工资单等。

2、提交贷款申请表，等待银行评估房屋价值和收入状况。

3、根据银行的要求，申请人提供相关手续和资料，如房屋产权证等。

4、等待银行审批，若审批通过，签订相关合同，贷款金额将转入申请人的账户。

四、注意事项

1、申请人应该提前做好还款规划，按时还款避免出现逾期现象，造成额外的利息花费。

2、贷款申请人应该了解房屋的抵押市场价值，避免因为评估价值低而导致贷款金额不足，或因为评估价值高而浪费不必要的利息花费。

3、申请人需要谨慎选择银行，了解各个银行的贷款利率和还款方式，选择最适合自己的贷款方式。

五、总结

本文介绍了深圳抵押房贷的攻略，让申请人更好地了解银行信贷条件、贷款额度、手续办理和注意事项等信息，从而更好地进行贷款申请和手续办理。

本文由深圳贷款公司整理。