摘要：

深圳公积金商转公贷款是指将商业贷款转化为公积金贷款，以降低贷款利率和月供金额，享受更多的优惠政策。本文整理了深圳公积金商转公贷款全攻略，以便读者更好地了解相关政策，顺利办理贷款。

一、深圳公积金商转公贷款的条件

1、获得有商业贷款的房屋。

2、已存在一笔符合深圳市公积金管理中心的公积金贷款。

3、持有深圳市最新的居民身份证，并在深圳市有1年以上缴存公积金的记录。

二、深圳公积金商转公贷款的流程

1、提交资料。申请人需将有关的公积金账户、房产证、身份证，以及商业贷款相关的合同和过户证明等资料提交至本地的住房公积金中心。

2、审核资料。住房公积金中心会对提交的资料进行审核，符合条件的可进行公积金商转公贷款。

3、签署协议。符条件的申请人需在住房公积金中心签署公积金商转公贷款协议，并缴纳相应的手续费。

4、银行放款。住房公积金中心会将公积金商转公贷款信息告知银行，由银行完成放贷并将贷款转化为公积金贷款。

三、深圳公积金商转公贷款的优势

1、利率低。公积金贷款的利率低于商业贷款。

2、月供降低。公积金贷款的还款方式为等额本息还款，月供金额相对商业贷款会有所降低。

3、可提前还款。公积金贷款可在贷款期限内提前部分或全部还款，而商业贷款则需要支付违约金。

四、深圳公积金商转公贷款的注意事项

1、贷款额度。公积金商转公贷款的贷款额度不得超过公积金个人账户余额和本次贷款的总和，且贷款额度最高不超过公积金个人账户余额的70%。

2、借款期限。公积金商转公贷款的借款期限最长不超过15年。

3、担保要求。公积金商转公贷款不需要任何担保。

五、总结

通过本文的介绍，读者们可以更好地了解深圳公积金商转公贷款的全过程，以及注意事项，有利于顺利办理相关贷款。在选择贷款时要根据自身情况和需求选择合适的贷款方式。

本文由深圳贷款公司整理。