摘要：本文将详细介绍深圳夫妻共同申请公积金贷款的情况，重点解读双方公积金贷款额度的相关信息。通过对双方贷款金额、公积金缴纳基数、按揭年限和利率等四个方面进行分析，帮助读者更好地理解夫妻共同申请公积金贷款的申请流程与规定，以及应该如何根据双方的情况来制定贷款方案。

一、双方贷款金额

深圳夫妻共同申请公积金贷款的金额一般是由双方共同决定的，因此需要双方共同前往公积金中心进行申请。在申请贷款时，根据夫妻共同持有的公积金缴存证明，可以算出双方的最高贷款额度。而具体的贷款金额则需要根据房屋的实际价值以及双方的实际需求来决定。

要注意的是，夫妻共同申请公积金贷款时，其贷款的额度不能超过双方公积金账户中公积金余额的80%。

此外，如果双方账户上的公积金余额没有达到贷款所需的金额，也可以考虑添加其他担保方式，比如房产抵押等，以弥补贷款需求上的不足。

二、双方公积金缴纳基数

在夫妻共同申请公积金贷款时，公积金缴纳基数是非常关键的，因为这将直接影响到可贷款的额度。一般来说，如果双方公积金缴纳基数越高，那么可贷款的额度也会相应增加。而对于深圳地区的购房者来说，公积金缴纳基数的上限为每月9714元，下限为每月3074元。

此外，双方的公积金缴纳基数还将对贷款利率等利益方面产生影响。如果双方缴纳的公积金基数较高，那么他们申请公积金贷款的利率也会相应提高，这将使得申请贷款的成本增加。

三、按揭年限

按揭年限是指夫妻共同申请的公积金贷款需要还款的时间长度，而按揭的年限长度是影响还款数额的一个关键因素。若按揭年限越长，则每月还款的金额就会相应越低。在决定夫妻共同申请公积金贷款按揭年限的问题时，需要根据家庭经济状况以及还款负担的能力进行比较和分析，以确保能够按时还款。

对于深圳市的购房者来说，公积金贷款的最长按揭年限为30年。但是，夫妻共同申请公积金贷款按揭年限的具体长度也可能会受到房屋产权的制约和期限时间的影响。

四、利率

利率也是夫妻共同申请公积金贷款需要关注的一个重要因素。在深圳地区，公积金贷款的利率是非常低的，但是夫妻共同申请公积金贷款的利率也会受到双方的公积金缴纳基数及其贷款年限的限制。一般来说，公积金贷款的利率与央行贷款基准利率挂钩，随着央行政策的变化而变化。

此外，夫妻共同还贷方式也是影响利率的因素之一。双方可以选择等额本金或等额本息的还贷方式，而这两种还贷方式将会对贷款的利率产生不同的影响。

五、总结：

通过对深圳夫妻共同申请公积金贷款的四个方面进行详细的分析和解读，我们可以看到，在共同申请公积金贷款的过程中，双方需要考虑的因素非常多。因此，在正式申请公积金贷款之前，双方应该充分掌握相关政策和规定，以便更好地制定贷款方案。本文由深圳贷款公司整理，如果您还有其他疑问或需要进一步的帮助，请及时联系我们的客服人员。