摘要：随着城市化进程的加速，深圳市的房价不断攀升，房屋购买成为很多人的热门话题。而深圳市公积金贷款由于利率优异，同样广受欢迎。但很多人在申请公积金贷款后却发现资金到账时间较长，导致应借尽借的心态严重影响负担计划的制定。本文将从到账周期、审核流程、资料准备、还款方式四个方面解析深圳公积金贷款到账时限，同时提供快速拿到公积金贷款的方法，为读者提供帮助。

一、到账周期

1、公积金贷款到账时限

深圳公积金贷款到账时限与银行贷款有所不同，以工作日为基准，到账期限要在审核通过后五个工作日内。因此在申请贷款之前，要先了解审核时间，规划好还款计划，提前做好资料准备，争取贷款尽早到账。

2、提前还款可大幅缩短到账周期

提前还款不仅可以缩短到账周期，更可以减少贷款利息过高的风险。如果想要公积金贷款顺利到账，可对照银行卡还款时间制定合理的还款计划，妥善安排财务。若是提前还款，还款后需及时通知公积金中心，领取还没到期的凭证。

3、裸车贷方式

裸车贷方式是指申请人通过公积金直接向开发商“购”房的方式，相对于传统方式，裸车贷流程相对简单，到账时间也可以减少到7个工作日以内。

二、审核流程

1、审核流程复杂度

深圳市公积金贷款审核流程繁琐，涉及较多的阅卷、征信、资格初审等工作，时间可能会延长。因此，申请人可以通过提前准备资料、与工作人员进行沟通、咨询有关法规等方式来提高审核效率，并且避免资料出现不全之情况。

2、信用记录对审核的影响

申请人的信用记录不良会对审核结果产生很大的影响。应该提前查询个人信用报告，获取个人信用记录，及时了解自己的信用状况，才能有有针对性地进行提高信用记录及纠正有误信息等工作。

3、通过银行的审核标准进行审核

公积金贷款不能仅仅只看公积金中心的审核情况，银行同样会根据自己的一些审核标准进行审核。因此如果想要最快的通过审核，也需要仔细了解银行的审核要求，提前准备好相关资料，确保审核顺利通过。

三、资料准备

1、提前准备齐全相关资料

申请公积金贷款需要提供一系列文件材料，包括申请书、劳动合同、工资证明、抵押合同、夫妻双方身份证明等。为了避免资料不全，可以提前咨询公积金中心，了解要求核收资料清单，然后分步准备，有条不紊地向公积金中心递交。

2、申请人必须系工作人员签字的公积金存款清单

公积金存款清单是贷款信息比对的依据，申请人购买房屋首付款或进行装修的资金必须先存入公积金账户，并通过工作人员签字确认。因此申请人必须经过核实后，将存款单递交公积金中心。

四、还款方式

1、按期还款是最快的方式

按期还款是最快捷的还款方式：申请人需提前规划还款时间表，遵照银行的协议正常还款，避免忘记还款或拖欠的情况。这样可以确保最快地完成还款，同时还可以免去额外的滞纳金和罚息。

2、提前还款可以缩短到账周期

如果申请人提前还款的话，可以大大缩短到账的周期，同时也能够降低贷款利息的成本。但需要注意的是，如果提前还款，则需要提前通知公积金中心，以领取还未到期的凭证。

3、申请灵活还款方式

对于申请人的还款负担比较重的情况，可以申请灵活还款方式。表现形式可以有：循环额度、授信额度、不等额本金还款等。但必须客观地评估自己的还款能力和银行的贷款利率，选择适合自己的还款方式。

五、总结

公积金贷款是刻不容缓的，我们通过以上四个方面的介绍，深度解析深圳市公积金贷款到账时限，同时提出对应的快速拿到钱的方法。不管是从到账周期、审核流程、资料准备、还款方式等方面细节入手，都能够有效地提高申请公积金贷款的成功率，完善住宅购买计划，助力大众们圆梦置业。

本文由深圳贷款公司整理。