摘要： 近年来，深圳公积金贷款再次受到热捧，每个人的贷款次数也增加了2次。本文将从政策解读、申请条件、资金使用和贷款优势方面详细探讨深圳公积金贷款。

一、政策解读

1、深圳公积金贷款政策的基本要求。

深圳公积金贷款的基本条件是申请人必须拥有深圳城镇公积金帐户，并已连续缴纳了60个月以上。

2、深圳公积金贷款的额度。

申请人可以获得的贷款额度取决于缴纳公积金的时间和贷款用途。处于深圳城市的市民可以申请300万元之内的住房公积金贷款。

3、深圳公积金贷款的利率。

深圳公积金贷款的利率为3.25%-3.75%，且有稳定的还款期限和强制性的还款方式。

二、申请条件

1、住房要求。

申请人必须拥有一份在深圳市的合法住房产权证，或者持有租赁协议，包租公租房、开发商售楼处销售准备的商品房等其他形式的住房都是可以申请公积金贷款的。

2、职业要求。

申请人必须是在深圳市合法就业，并且是目前工作状态处于稳定的阶段。高校博士研究生可以在无起购限制的前提下申请公积金贷款。

3、其它要求。

申请人必须无违约记录、在咨询服务中有个良好的信誉记录、符合相关政策要求等等。

三、资金使用

1、深圳公积金贷款的用途。

深圳公积金贷款只能用于购买、建造、翻新、扩建住房等方面，而不是用于其他的消费目的。此外，申请人必须在申请之后的6个月内使用资金，否则申请将被视为无效。

2、深圳公积金贷款的不良影响。

深圳公积金贷款必须限制申请人的不良记录，如存在贷款逾期、欠款、拖欠公积金等情况，将对贷款优势和额度产生影响。

四、贷款优势

1、可降低购房成本。

深圳公积金贷款利率较低，可以节约客户的购房成本。对于一般购房者而言，使用公积金贷款可降低购房的经济压力。

2、提高贷款额度。

相较于传统贷款，深圳公积金贷款的额度更高，并且可凭借不同的多种方案提高贷款额度。

3、还款方式灵活。

深圳公积金贷款可以选择较长的还款期限，并且可以根据个人的情况和需求选择不同的还款方式，比如按月还款，分期还款和按季还款等等方式。

五、总结

深圳公积金贷款再次成为家庭购房的首选方案。通过政策解读、申请条件、资金使用和贷款优势等方面的详细论述，可以发现深圳公积金贷款确实是一项贴心的服务。使用公积金贷款购房，既有低利率的优势，又可以缓解购房时的财务压力。

本文由深圳贷款公司整理。