摘要：深圳公积金贷款基数额度是许多深圳市民购房的首要选择，本文将从四个方面对其进行详细的阐述。首先介绍了深圳公积金贷款的背景和意义，然后分别从基数额度的概念、变化、计算方法以及申请流程四个方面进行了详细的说明。

一、基数额度的概念

深圳公积金贷款基数额度是指深圳市职工月缴存额中，用于计算公积金贷款额度的缴存部分，即可贷额度所对应的基数，一般以月薪为基础。深圳市公积金贷款的基数额度在不同时间段会有所变化，但是其基本计算方法是不变的。

以2021年为例，深圳市最低基数为4,032元/月，最高基数为21,072元/月。根据申请人的实际工资和缴存情况，可选择合适的基数进行申请贷款。

二、基数额度的变化

深圳公积金贷款基数额度并非一成不变，它会根据一些因素进行调整。比如，当前市场上房价高企，需要提高贷款额度来满足购房市民的需求，因此公积金贷款额度的基数也会相应地进行调整。此外，政策也会对公积金贷款基数的调整起到影响作用。

近年来，随着深圳市房价的不断攀升，公积金贷款基数额度也在不断调整，以更好地满足市民购房的需求。

三、基数额度的计算方法

深圳公积金贷款基数的计算方法比较简单，它是通过申请人过去12个月的缴存总额除以12来计算的。具体而言，可以按照以下步骤来计算公积金贷款可贷额度：

1、根据申请人近12个月的公积金缴存记录，计算出12个月的累计缴存总额；

2、将申请人的累计缴存总额除以12，得出平均每月的缴存额；

3、根据申请人的平均月缴存额和基数额度，得出可贷款额度。

需要注意的是，由于不同时间段有不同的基数额度，并且公积金贷款利率、还款期限等也可能不同，所以具体的计算方法可能有所差异，需要在申请时咨询具体的贷款机构。

四、申请流程

深圳公积金贷款基数额度的申请流程相对简单，申请人只需要到当地公积金中心或贷款银行进行申请即可。具体而言，可以按照以下步骤来进行申请：

1、了解贷款政策。申请人需要在申请前了解当地公积金贷款政策和各项条件，确保符合贷款要求；

2、准备相关材料。申请人需要准备个人身份证、公积金卡、税后工资证明、银行对账单等其他相关材料；

3、提交申请。申请人需要携带相关材料到当地公积金中心或贷款银行，填写相关申请表格并提交申请；

4、等待审批。公积金贷款审批过程一般需要3-5个工作日，申请人需要在等待期间耐心等待；

5、签订合同。待贷款申请审批通过后，申请人需要与贷款机构签订相关的贷款合同，确认贷款额度、利率以及还款期限等细节。

五、总结

深圳公积金贷款基数额度对市民购房具有重要的作用。本文分别从基数额度的概念、变化、计算方法以及申请流程四个方面进行了详细的阐述。希望读者能够通过本文的介绍，更好地了解深圳公积金贷款基数额度，从而更好地进行购房决策。

本文由深圳贷款公司整理，助力市民顺利购房！