摘要：本文将围绕深圳公积金贷款基数要求的三个方面：金额、条件和变更，对相关内容进行详细解析，帮助读者了解贷款相关的规定和条件。

一、基数金额

深圳公积金贷款的基数金额包括贷款额度和还款期限两个方面。

首先，深圳市规定公积金贷款的贷款额度范围为10万元至500万元，具体数额可以根据申请人的还款能力和借款用途等方面进行综合考虑。另外，贷款额度也与借款人在公积金账户中的缴存记录和账户余额有关，一般来说户籍地为深圳、连续缴存一年以上、账户余额较高的申请人可以享受较高的贷款额度。

其次，深圳公积金贷款的还款期限一般为5年至30年不等，可以根据借款人的还款能力和需求进行调整。值得注意的是，贷款期限越长，还款压力会越小，但贷款利息也会随之增加。

二、基数条件

深圳公积金贷款的基数条件包括贷款人的资格、还款方式以及贷款购房的相关规定。

首先，符合下列条件的职工可以申请深圳公积金贷款：户籍在深圳、具有连续缴存意愿满5年的公积金账户、现业务在深圳且无不良信用记录、自有住房及其配偶无房和住房公积金贷款记录、如配偶存在住房公积金贷款记录，夫妻双方只能申请一次贷款。

其次，深圳市规定公积金贷款有多种还款方式，包括等额本息还款、等额本金还款、按月付息到期还本等，申请人可以根据自己的经济状况和贷款用途进行选择。但需要注意的是，不同还款方式的月还款额度不同，借款人应当根据自己的能力进行选择。

最后，深圳市规定购房者可以通过公积金贷款购买深圳市规定范围内的新房、二手房，以及满足相关标准的商业用房和住宅用房。但需要注意的是，根据政策规定，购买非深圳市规定范围内的房屋不可使用公积金贷款，需要通过其他方式解决。

三、基数变更

公积金贷款的基数可能会出现变更，包括基数金额和基数条件两个方面。

基数金额方面，深圳市政策规定公积金贷款的贷款额度将根据市场需求和经济形势等相关因素进行周期性调整。据深圳市住房公积金管理中心的相关公告，自2021年1月1日起，深圳市住房公积金贷款贷款额度将上调至500万元。因此申请人在申请公积金贷款时需要关注最新政策和规定。

基数条件方面，深圳市政策也可能会随着市场需求和相关因素进行相应的调整，比如在年初刚刚上调过公积金贷款的贷款额度，因此，未来政策调整还需根据当时政策来执行。

四、总结

本文从深圳公积金贷款基数的金额、条件和变更三个方面进行了详细的解析，希望能够帮助读者了解相关政策和规定，方便其在购房过程中更好地选择公积金贷款产品。同时，需要注意的是政策可能随时发生调整，建议读者在申请公积金贷款前仔细阅读最新政策和条件。

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