摘要：本文将介绍深圳公积金贷款条件大揭秘，轻松申请购房！深圳是一个拥有无数机遇的城市，但随着房价的上涨，拥有一套属于自己的房子变得越来越难。公积金贷款成为了许多人购房的首选，在这份文章中，我们将详细介绍深圳公积金贷款的条件以及申请流程。

一、公积金贷款的基本条件

1、本市首套房屋：借款人或其配偶或者未成年子女属于本市户籍，并已持续缴纳公积金满12个月。

2、本市二套房屋：借款人或其配偶或者未成年子女属于本市户籍，并已持续缴纳公积金满24个月，并且未有任何在本市或外市范围内的房产。

3、非本市户籍购房：具体条件因城而异，一般要求借款人或其配偶或者未成年子女持续缴纳公积金满60个月。

二、公积金贷款额度

1、对于首套房，公积金贷款额度不超过购房总款的90%。

2、对于二套房，公积金贷款额度不超过购房总款的80%。

3、公积金贷款额度还与申请人的缴存年限、月缴存额度、还款期限、购房面积和房屋性质等因素有关。

三、公积金贷款还款方式

1、等额本金：每月还款金额固定，但每月应付的利息逐渐减少，直到还清本金。

2、等额本息：每月还款金额固定，但每月应付的本金和利息比例逐渐变化。

3、按月付息、到期还本：每月只还付利息，到贷款期满时再一次性还清本金。

四、公积金贷款申请流程

1、缴纳公积金，满足贷款基本条件。

2、到所在的公积金部门申请贷款，提交申请材料。

3、等待公积金部门审核，审批通过后签订贷款合同。

4、到银行办理贷款放款手续，取得购房资金。

五、总结

深圳的公积金贷款条件相对宽松，许多人可以通过缴纳公积金轻松获得购房贷款。但在申请公积金贷款前，建议大家先了解自己的缴存情况以及不同银行的贷款利率等信息，做好充分的比较和准备。购房不易，大家要慎重考虑，做好规划和准备。

本文由深圳贷款公司整理。