摘要：作为中国改革开放后最具代表性的特区城市之一，深圳在金融、贸易、物流等领域都有着突出的成绩。而深圳市住房公积金管理中心也提供公积金贷款，使购房者享受更多优惠，并且无须担心还款压力过大。本文将从四个方面详细介绍深圳公积金贷款攻略，为购房者提供一些参考。

一、申请前准备

1、公积金缴存金额和贷款额度的关系：购房人可贷款金额为其个人信用评估额度、房款总额和公积金账户余额的较小值。因此，我们购房前应尽量增加公积金缴存金额，提高贷款额度。

2、了解自评分数和评估额度：购房前应到深圳市住房公积金管理中心官网查询自己的信用评分，了解自己能借贷的额度，并根据公积金贷款计算器预算自己每月的还款额。

3、提前向雇主或银行咨询：如果我们选择银行抵押，那么我们需要在银行进行还款，因此我们需要事先对银行的还款渠道进行了解。对于个人或小公司，购房者需要提前和雇主解释和沟通，确保得到支持，以防止贷款因此被拒绝。

二、申请材料准备

1、基本资料：购房者需提供身份证、户口本、结婚证、房屋产证等证明自己身份和房产情况的基本资料，以便申请公积金贷款。

2、财务状况证明：购房者需要提供个人自评分数、评估额度、工资清单、缴存明细等财务情况的证明材料，向深圳市住房公积金管理中心证明自己有稳定的经济来源。

3、房产证明：对于新房，购房者需要提供购房协议和预售合同等材料；对于二手房，需要提供房屋产权证和购房合同等材料。

三、申请流程

1、登陆系统并填写申请：购房者在深圳市住房公积金管理中心官网进行登陆，并选择相应的贷款申请。在提交申请之前，购房者需要仔细核对各项信息是否完全正确。如果所有信息都正确无误，购房者可直接点击提交申请按钮。

2、材料审核：提交申请后，深圳市住房公积金管理中心会对购房者提供的各种材料进行审核。一旦审核通过，深圳市住房公积金管理中心会向借款人发出一封贷款批准函。

3、提供银行贷款证明：购房者在收到信用批准函后可以根据自己的需要选择合适的银行进行抵押，填写相关信息并提供贷款抵押证明文件。

4、签署合同并放款：当购房者提供完整的贷款证明文件后，深圳市住房公积金管理中心会协助购房者签署合同并行使贷款。

四、注意事项

1、了解相关政策及规定：购房者在申请公积金贷款前应事先了解深圳市住房公积金管理中心关于贷款的政策和规定，以便预备身体应对各种情况。

2、申请逾期问题：申请逾期可能会导致购房者贷款受到拒绝，因此购房者应提前了解可以预约申请的时间，并根据自己的具体情况合理规划贷款申请的时间。

3、贷款还款：购房者需要在指定的还款期内准确、及时地对贷款进行还款，以确保贷款正常发放，同时也避免增加因延期支付产生的罚款和利息。

五、总结

本文通过从四个方面阐述深圳公积金贷款攻略，为购房者提供了一些参考建议。购房者在申请公积金贷款前，应提前准备好相关材料，了解深圳市住房公积金管理中心的相关政策和规定，并根据自己的实际情况申请贷款，还款应准确和及时。最后，希望购房者能够按照要求顺利申请到公积金贷款，从而实现自己的掌上明珠！

本文由深圳贷款公司整理。