摘要：

本文介绍深圳公积金夫妻贷款攻略，为有意向利用公积金贷款的夫妻提供必要信息。

一、贷款条件

深圳市住房公积金贷款对夫妻共同申请贷款的条件为：

1.夫妻必须是深圳市户籍户口簿所在地居民，或者已从桂林、广西等10个选定城市来深居住并社保缴纳不少于2年；

2.夫妻都要有住房公积金账户，并已连续缴存满12个月；

3.夫妻贷款金额的下限为50万元，上限为800万元；

4.夫妻的还款期数最长为30年；

5.申请夫妻中一方必须具备申请贷款的条件，并且承担主要的还款责任。

二、申请流程

申请深圳公积金夫妻贷款需要按照以下流程：

1.夫妻需要到各自的公积金账户所在的住房公积金管理部门或分中心进行查询公积金贷款的额度和条件；

2.根据购房预算和贷款额度制定购房方案，并找到一家认可的房屋中介或开发商发布的房源信息；

3.申请贷款时需要提供夫妻双方的身份证、深圳市户口簿、婚姻证明、最近6个月缴纳的社保缴费单等文件，并填写住房公积金贷款申请表；

4.等待公积金管理部门批准贷款申请并核发贷款凭证；

5.根据实际情况，需要指定购房过程中的服务机构，例如评估、签订合同和办理权证等；

6.最后到银行办理放款手续。

三、还款方式

深圳公积金夫妻贷款提供的还款方式主要包括以下几种：

1.等额本息还款方式：每月还款数额相同，分为本金、利息两部分，每月还款数额一般不变；

2.等额本金还款方式：每月还款本金相同，利息逐月递减，每月还款数额随时间递减；

3.先息后本还款方式：第一年为还息期，每月还息，第二年开始每月还款数额变为本金和利息之和，每月还款数额逐步增大，一直到还清贷款为止。

四、注意事项

在申请深圳公积金夫妻贷款时需要注意以下几点：

1.如果夫妻中有一方没有或不足12个月的公积金缴存记录，无法达到贷款条件；

2.夫妻共同申请贷款时，一方申请失败即不能实现申请贷款的共同目的；

3.还款期数不宜太长，根据家庭收支情况，建议选择在15年左右最佳；

4.办理公积金贷款不需要抵押，但需要购房，且房屋所有权证需由夫妻双方持有。

总结：

深圳公积金夫妻贷款为夫妻提供了便利，在购房过程中可以享用更加优惠的利率。但贷款前需要了解详细条件，注意还款方式，以及谨慎选择还款期数。如果需要帮助，可以咨询深圳贷款公司。

本文由深圳贷款公司整理