摘要：本文深入探讨深圳公积金贷款额度的大揭秘，引发读者的兴趣。深圳作为一个经济发达的城市，在房价不断攀升的情况下，公积金贷款额度的大小关系到许多人的购房计划。本文将从四个方面进行阐述，以帮助读者更好地了解深圳公积金贷款额度大揭秘。

一、深圳公积金贷款额度的计算方式

1、通过工作时间计算贷款额度：按照深圳市公积金管理中心的规定，职工的月缴存额度与工作时间成正比。因此，公积金缴存的时间越久，职工的缴存额度越高，贷款额度也就越大。

2、按照工资计算贷款额度：深圳市公积金管理中心规定，职工的月缴存额度基于其工资水平的一定比例。因此，职工的工资越高，公积金缴存的额度也越高，贷款额度也就越大。

3、根据年龄计算贷款额度：深圳市公积金管理中心规定，职工的年龄也是影响贷款额度的一个重要因素。年纪越小，贷款额度越大。

二、深圳公积金贷款额度的上限

1、公积金贷款额度上限：深圳市公积金管理中心规定，个人公积金贷款额度的上限为300万元。

2、根据房子的面积计算公积金贷款额度：深圳市公积金管理中心规定，房屋面积越大，公积金贷款额度也越大。具体来说，职工购买70平方米以下的房子，其公积金贷款额度为80%；购买70平方米以上的房子，公积金贷款额度为70%。

3、根据房子的性质计算公积金贷款额度：深圳市公积金管理中心规定，房屋的性质也是计算公积金贷款额度的重要因素。具体来说，购买新房的贷款额度可以大于二手房的贷款额度。

三、深圳公积金贷款利率的计算方法

1、基准利率：深圳市公积金管理中心规定，公积金贷款利率的基准利率为4.5%。

2、浮动利率：公积金贷款的利率还会根据不同职工的缴存时间、贷款期限、购买房屋的面积等因素进行综合调整，形成不同的浮动利率。

四、深圳公积金提取额度的计算方法

1、提取公积金的用途：深圳市公积金管理中心规定，职工提取公积金的用途包括购房、建房、大病医疗、租房、家庭分配等。不同的提取用途对应着不同的提取额度。

2、公积金提取的额度上限：深圳市公积金管理中心规定，职工购房提取公积金的额度上限为个人名下所有公积金账户余额的70%。对于购房提取，如遇紧急情况，最高可提取个人名下所有公积金账户余额的100%。

3、根据缴存时间计算提取额度：职工缴存时间越长，提取额度也就越高。

五、总结

总体来说，深圳的公积金贷款额度并不算太高，但可能会因为不同的因素而有所不同。同时，提取公积金的金额也是有限制的。如果您想购买房屋或提取公积金，建议先了解清楚相关规定。希望本文对于读者的购房计划有所帮助。

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