摘要：

深圳是我国发展最快的城市之一，其公积金贷款政策允许职工在购房之前提前取出一定的公积金。本文将介绍在深圳公积金贷款前取出时需要注意的事项，从四个方面展开阐述，帮助读者更好地进行操作。

一、贷款额度和提取时间

1、公积金贷款额度不等于提取总额，需要注意的是，取出的公积金会影响到贷款额度。所以，在提取公积金时，需要根据自己的实际情况权衡利弊，合理规划。

2、提取公积金的时间也需要特别注意，建议根据银行放款时间来规划。深圳的公积金提取一般需要5个工作日，所以在提取前要特别留意。

3、公积金管理中心和银行受理时间不一样，需要提前了解，以便在操作时不出意外。

二、提取流程和取证凭证

1、提取公积金前需要提前了解操作流程，包括线上申请和线下提交材料的流程。同时，还需要了解自己的银行卡是否支持到账通知，方便掌握资金流动情况。

2、提取过程中还需要注意取证凭证，提前准备好自己的身份证、银行卡和住房相关证件，确保能够顺利办理公积金提取手续。

3、保留好所有的取证凭证，这些材料在办理贷款时也可能被需要。

三、对贷款利率的影响

1、公积金贷款的利率相对较低，但是提前取出公积金会影响到贷款的利率。因此，在取出公积金之前，需要先咨询银行相关人士，了解影响程度。

2、另外，在办理贷款时，提取公积金的记录也可能会影响到银行对你的信誉评估，从而影响贷款的利率。

3、提前了解与银行的信用管理关系，有利于合理规划公积金提取时间和金额，以及综合考虑贷款利率问题。

四、拒绝银行的“代办”业务

1、传统的银行业务对于公积金贷款有“代办”业务。即银行可以替代职工去办理公积金提取和贷款手续，但这样做并不利于自己的资金把握和贷款的质量。

2、建议尽量避免银行的代办服务，保障自己的利益和资金安全。

3、如果无法避免代办服务，也需要特别留意操作细节，确保自己的合法权益。

五、总结：

以上是深圳公积金贷款前取出需要注意的几个方面，希望本文的介绍对您有所帮助，为您的购房之路保驾护航！

本文由深圳贷款公司整理。