摘要：

本文重点介绍深圳公司申请房屋公积金贷款的攻略，为有需要的读者提供有用的信息和背景知识，帮助他们更好地了解公积金贷款，更有效地申请贷款。

一、公积金贷款申请条件

1、个人申请条件：申请人必须是深圳市本地户籍，同时在深圳市从事全职工作，并且已加入住房公积金；如劳动合同含有试用期，需证明试用期已经结束。

2、房屋要求：房屋必须符合深圳市的限购政策，并取得不动产登记证、土地使用证和房屋所有权证。

3、其他条件：申请人和其家庭成员不得持有城市住房建设用地上房产；申请人和其配偶不得通过其他方式获得过住房公积金贷款。

二、公积金贷款申请流程

1、收集申请材料：需要提供个人身份证明、工作证明、收入证明、房产证明、还款担保等相关材料。

2、填写申请表格：申请人需要填写住房公积金贷款申请表，填写时应认真核对信息，如发现错误应及时更正。

3、提交申请材料：将申请材料递交至当地住房公积金管理中心，并按照要求缴纳手续费。

4、审核贷款申请：申请人递交申请材料后，住房公积金管理中心将对申请材料进行审核。审核通过后，申请人需要签订贷款合同并按要求办理抵押登记手续。

5、发放贷款：签订贷款合同并完成抵押登记手续后，申请人就可以拿到住房公积金贷款。

三、公积金贷款还款方式

1、等额本息还款：每月按照固定金额还款，包括本金和利息。

2、等额本金还款：每月还款固定，但还款的本金数随着还款期数增长而逐渐减少，利息随着剩余本金逐月减少而减少。

3、先息后本还款：每月只还利息，到贷款结束时再一次性还本金。

四、公积金贷款注意事项

1、贷款额度：深圳市住房公积金管理中心规定，深圳市本地户籍申请人的贷款额度最高可以达到房屋评估价的90%，但最高贷款不超过80万元，对于非深籍申请人，最高贷款额度为50万元。

2、申请时间：申请人可以在房屋合同签订后在3个月的时间内进行申请，但是必须在贷款发放前提交全部材料。

3、还款方式：申请人应根据自身经济状况和还款计划选择合适的还款方式，避免出现逾期还款等后果。

五、总结

深圳市住房公积金贷款提供了一种便捷、灵活的融资方式，可以帮助有需要的人们更好地实现购房梦想。但是，在申请贷款前，申请人应该了解相关政策和流程，并仔细阅读贷款合同。此外，申请人应根据自身情况量力而为，选择合适的还款方式。本文由深圳贷款公司整理。