摘要：

深圳公积金贷款是广大深圳市民购房获得财政补贴的重要途径，但是如何开通深圳公积金贷款并不是所有人都清楚。本文将详细讲解深圳公积金贷款开通的攻略及流程，让读者了解深圳公积金贷款开通的全部流程。

一、深圳公积金贷款的申请条件

1、个人公积金缴存时间要求：深圳市住房公积金管理中心规定，公积金缴存时间须满24个月以上（含24个月）且连续；

2、贷款申请人应为在深圳市户口登记的在职职工及其配偶；

3、贷款人年龄应在59周岁以内（男）、54周岁以内（女）；

4、贷款人及家庭成员名下不拥有商品住房；

5、贷款人及家庭成员的其他住房，累计套数不超过1套，且无住房产权纠纷；

6、贷款人、配偶及未成年子女名下无不良信息，信用记录良好。

二、申请深圳公积金贷款需要准备的资料

1、《深圳住房公积金个人住房贷款申请表》；

2、申请人及配偶的居民身份证、户口簿原件及复印件；

3、申请人及配偶的结婚证原件及复印件或其他户籍关系证明文件；

4、申请贷款的购房人的《商品房买卖合同》、《商品房预售合同》或《房屋租赁合同》；

5、购买二手房的，需提供深圳市住房交易中心颁发的本套房屋产权证情况证明；

6、个人公积金的近6个月缴存明细；

7、申请人单位开出的机关证明、学校介绍信、聘书及工资卡（折）证明等相关材料；

8、申请人、配偶婚姻状态为离异或丧偶的，需提供离婚证书或离婚协议书、丈夫或妻子的死亡证明；

9、购房人须提供本人及其配偶最近12个月的社保、公积金缴存证明、社保、个人所得税证明居住证明（水、电、煤气费单）等相关材料。

三、深圳公积金贷款的申请流程

1、个人或单位账户申请

申请人或代理人在填写《深圳住房公积金个人住房贷款申请表》时选择申请类型（个人或单位账户），填写相关信息后提交给深圳住房公积金管理中心；

2、网上预约

登录深圳住房公积金管理中心网站，在“网上预约”系统中选择预约时间，确认后打印预约表，凭预约表前往深圳住房公积金管理中心办理；

3、资料验收

申请人或代理人将申请材料交于深圳住房公积金管理中心住房贷款审核岗，并接受资格及材料审查及资料分类汇总；

4、审批

深圳住房公积金管理中心根据审核结果，向申请人或代理人发放《个人住房公积金贷款申请审批表》；

5、放款

发放《放款通知书》及《贷款合同》。

四、深圳公积金贷款的还款方式

1、公积金贷款是等额本息还款法，偿还贷款的本息款项由申请人在贷款期限内按月返还；

2、本息以人民币计算，贷款利率与还款方式由深圳市住房公积金管理中心发布；

3、申请人在缴存公积金的同时，由其所在单位代扣还款金额。

五、总结

深圳公积金贷款开通攻略分为申请条件、申请材料、申请流程及还款方式四个方面进行详细阐述。通过本文读者可以全面了解深圳公积金贷款开通的流程，有助于广大市民更加便利地购房获得财政补贴。本文由深圳贷款公司整理。