摘要：本文将从深圳公积金贷款余额能否提取？这一主题出发，深入解析公积金贷款的余额提取规定与限制，为读者提供实用信息。

一、余额提取的基本情况

深圳市住房公积金管理中心规定，公积金贷款余额包括剩余本金、剩余利息及罚息、非本金费用等各类款项，可以提取。但需注意的是，对于在购房、建房、翻新等方面向住房公积金缴存基数已享受到优惠政策的贷款，其余额提取需符合一定条件，否则将有一定限制。

二、贷款余额提取的限制条件

1、住房贷款已经结清

公积金可用于购房、偿还房贷，当你的住房公积金贷款还清之后，剩余的公积金贷款余额可以全部提取。

2、提前还款

提前还清住房公积金贷款的借款人，在出具满足提取条件的相关证明材料后，可以一次性提取本人住房公积金账户内余额。

3、房屋出售

贷款购房之后，居住一段时间后因为种种原因需要出售房产，此时，就可以申请公积金贷款余额的提取。申请提取时必须提供购房合同、过户证明或两证合一式的产权证等相关完整材料（原件及复印件）。

三、公积金贷款余额提取的申请方法

1、资料准备

在提取之前，一定要做好相关文件的准备工作。需要准备的资料包括：身份证、户口本、结婚证、购房合同或房屋买卖合同、评估报告等。

2、在线申请

在深圳市住房公积金管理中心官网http://www.szgjj.gov.cn/进行公积金余额提取申请，填写网上申请表格并上传相应的资料。

3、线下递交资料

网上申请通过后，需将纸质材料递交给所在区属住房公积金中心，具体地址详见baidu百度，等公积金管理中心审核通过后，公积金贷款余额将在5-10个工作日内到账。

四、提取金额及税费

1、提取金额

公积金贷款余额的提取金额应该优先考虑提前还清贷款的情况，剩余部分再按照需要提取。同时，贷款合同中如有相关条款，则以合同为准。

2、税费

根据《深圳市财政局关于公积金贷款及有关服务收费标准的规定》，对住房公积金贷款的余额提取及其它超过规定服务范围的业务办理暂不收取服务费。

五、总结

总的来说，深圳公积金贷款余额能否提取，取决于贷款情况以及符不符合提取条件。在申请提取前，需要详细了解提取规定与流程，并准备好相关的材料。此外，在提取公积金贷款余额时，需谨慎考虑提前还款、申请出售房产等因素，以便能够获得最大的经济收益。

本文由深圳贷款公司整理。