摘要：本文将介绍2015年深圳二手房首付要求和公积金贷款比例的情况。此外，本文还会对这个问题的背景信息作简要介绍，以引出读者的兴趣。

一、深圳二手房首付要求

2015年，深圳开始实施“限购令”，二手房首付要求也因此出现了较大变化。根据限购政策规定，家庭名下房产数量超过一套的，无权购买新房和二手房，这将对二手房市场产生影响。

针对限购政策下的深圳二手房市场，深圳贷款公司的负责人表示，首付比例一般不低于5成以上，并且根据购买者的信用情况和银行政策的变化，存在浮动性。此外，购买者还需要承担中介费、契税、公证费等费用。

总体而言，深圳二手房首付要求对购房者的经济压力较大。对于首次购房者来说，购买新房可能更为划算。

二、公积金贷款比例

公积金贷款是购房者购房的一种较为常见的选择。2015年，深圳公积金贷款比例为房屋总价的70%，最高不超过500万元。另外，公积金贷款最长期限为25年。

需要注意的是，公积金贷款的购房者要满足一定条件，如缴存一定时间的公积金、无不良信用记录、具有还款能力等。

三、背景信息

深圳是珠三角地区的一个中心城市，也是中国著名的经济特区。随着城市的快速发展，房价不断攀升，而政府出台相关政策来控制市场化、住房和土地不断升值的局面。2015年，深圳市政府出台了一系列房地产市场调控措施，进一步加强了二手房市场的调控。

需要说明的是，深圳房地产市场特点较为明显，存在价格波动大、购房门槛高等问题。购房者需要根据自己的实际情况、市场走向和政策调整等因素，做好购房规划。

四、影响因素

深圳二手房首付要求和公积金贷款比例的变化，受到多个因素的影响。其中，政策、市场、银行三方面是影响因素的主要来源。

政策方面，政府实施的房地产市场调控政策直接影响到深圳二手房首付要求和公积金贷款比例的制定。

市场方面，深圳房地产市场价格高企，市场走向波动较大，也会直接影响到深圳二手房首付要求和公积金贷款比例的制定。

银行方面，银行的利率、贷款额度、还款期限等政策也会对深圳二手房首付要求和公积金贷款比例的制定产生深远影响。

五、总结

本文介绍了2015年深圳二手房首付要求和公积金贷款比例的情况，以及这个问题的背景信息和影响因素。需要指出的是，深圳房地产市场在政府、市场和银行等多方的共同作用下，具有较强的波动性。购房者需要做好规划、谨慎决策。

本文由深圳贷款公司整理。