摘要：深圳是全国著名的经济特区之一，作为全球化过程中的重要城市，深圳的房价一直处于高位。因此，购房对于深圳人来说是一大难题。而深圳公积金购房政策为购房者提供了一条可靠的途径。本文将以深圳公积金购房指南为主题，从申请购房资格、申请条件、购房流程和购房注意事项等四个方面进行详细介绍，为深圳购房人提供必要的指导和参考。

一、申请购房资格

1、首先，购房者要在深圳的本地社保缴纳满一年以上，并且需要在深圳缴纳公积金满五年。只有在深圳缴纳满五年公积金的职工才有资格申请住房公积金贷款，也就是所谓的“五年本地一年社保”条件。

2、同时，购房者的配偶也必须在深圳缴纳公积金，夫妻双方的个人公积金账户都需要满足对应的缴纳年限。

3、对于不同的购房人群，申请条件略有不同，例如已婚夫妇、未婚男女、单身公积金贷款人等，需要注意对应的资格要求。

二、申请条件

1、购房人必须在购房银行开立住房公积金贷款抵押账户，并在每月按时存入住房公积金。

2、购房人需要在购房银行开立住房公积金贷款保证人账户，并且保证人和住房公积金贷款人必须是亲属关系，例如父母、子女、配偶等。

3、购房人需要在购房前与售房方签订购房意向书，约定购房款的支付方式、交付时间、房屋交付标准、产权交付时间、违约责任等事项，并在住房公积金贷款申请材料中提交该意向书。

三、购房流程

1、购房人应当先确认自己的购房范围和购房方式，可以是自购、个人或单位配建商品房或者货币补贴方式购房。

2、购房人需要向所在公司的住房公积金管理部门或深圳市住房公积金管理中心提出住房公积金贷款申请。

3、购房人提交住房公积金贷款申请表和其他必要的购房资料，例如身份证、户口簿、社保缴纳证明、购房合同、房屋产权证等。经公积金管理部门审核通过后，购房人便可在购买房屋时进行住房公积金贷款的申请。

四、购房注意事项

1、购房人要仔细查看房屋产权证，确认产权证上的房屋信息是否一致。同时，购房人应当在购房前进行彻底的调查，了解房屋的市场价值以及所处的环境、交通等信息。

2、购房人在购房时一定要和售房方签订书面的购房合同，明确双方的权利和义务。购房合同时一定要明确房产权利、房屋现状、调价条款、房屋交付标准、违约责任等内容。

3、购房人应当注意住房公积金贷款的还款日，按时缴纳贷款本息。如果违约或者逾期未还，银行将会采取相应措施来保护借款人的合法权益。

五、总结：

深圳公积金购房指南详细介绍了深圳购房人应该具备的申请购房资格、申请条件、购房流程和购房注意事项。购房者必须满足公积金缴纳条件，并且需要注意购房时签好购房合同。深圳公积金购房政策为深圳购房者提供了一条可靠的途径，为购房者的未来提供了更多保障。

本文由深圳贷款公司整理。