摘要：深圳市提供了多种形式的公积金贷款，但不同种类的贷款个人限额是不一样的。本文将从贷款种类、个人年限、还款能力和贷款额度四个方面详细阐述深圳公积金贷款的个人限额是多少。

一、贷款种类

深圳市提供的公积金贷款种类主要有个人住房贷款、公共租赁住房贷款、以租代购和个人经营性贷款。不同种类的贷款个人限额不同。

在深圳市，个人住房贷款是最常见的公积金贷款种类。个人住房贷款的个人限额分为两种情况。一种是：深圳市内购买二手住房或者首次购买普通住房的个人，其最高贷款金额不得超过其本人或家庭年均工资的三倍，但不超过深圳市内各银行个人住房贷款30万元上限。另一种情况是：深圳市内购买保障型住房、共有产权房或企事业单位公租房的个人，其最高贷款金额可达到全额贷款。

除了个人住房贷款外，公共租赁住房贷款、以租代购和个人经营性贷款的个人限额也与贷款种类有关。具体情况请咨询深圳市公积金管理中心。

二、个人年限

深圳公积金贷款的个人年限是指贷款申请人在职时间的年限。

从2019年3月1日起，深圳市规定贷款申请人的个人年限必须满足以下两个条件之一：1.已缴存住房公积金满两年；2.申请贷款前在深圳市连续缴存住房公积金满一年，并有一定的基数。

如果贷款申请人不符合以上两个条件，则限制其公积金贷款金额。

三、还款能力

申请公积金贷款的个人限额是根据其还款能力来确定的。

在深圳市，贷款人的还款能力主要包括两个方面，一个是贷款人的年收入，另一个是共同还款人的年收入。贷款人的个人限额则根据两个方面的收入情况进行计算。如果是单人还款，则个人贷款限额为其年收入的三倍，但不得超过30万元。如果是夫妻共同还款，则其贷款限额为两者年收入之和的三倍，但不得超过50万元上限。

四、贷款额度

深圳市内不同银行的公积金贷款额度可能会略有不同，但一般来说，个人住房贷款的上限为30万元；以租代购的上限为200万元；企事业单位公租房棚改贷款的上限为120万元；共有产权房贷款和保障型住房贷款的上限无固定金额，视具体情况而定。

五、总结：

深圳公积金贷款个人限额是根据贷款种类、个人年限、还款能力和贷款额度等多个因素来进行计算的。对于申请公积金贷款的个人来说，必须了解这些因素，并了解自己的情况，以便尽可能地获取更高的贷款额度。同时，如有任何问题，请咨询深圳市公积金管理中心。

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