摘要：本文将介绍深圳公积金个人最高可贷额是多少，可以让读者更好地了解深圳公积金贷款的政策以及限制，便于大家进行理性的贷款决策。

一、深圳公积金贷款概述

深圳市住房公积金是指在全市范围内职工、单位和个人自愿参加的、以职工个人和单位为基础的住房公积金制度。公积金可以为职工提供按揭贷款、租房贴息、住房租赁、住房租赁补贴、公寓出租及资助等服务。公积金贷款是指将住房公积金货币资金借给符合条件的职工或其家庭购买或建造自用住房或大修现有自住房的方式。

二、深圳公积金个人最高可贷额是多少？

深圳公积金个人最高可贷额是与房屋总价值相关的，购房贷款最高额度上限为房屋评估价格的90%，其中包括了公积金贷款和商贷。目前，根据房屋总价值不同，深圳公积金贷款最高额度分为以下几类：

1.房屋总价值低于400万元：深圳公积金贷款最高额度为120万元；

2.房屋总价值在400万元至500万元之间：深圳公积金贷款最高额度为150万元；

3.房屋总价值在500万元至600万元之间：深圳公积金贷款最高额度为180万元；

4.房屋总价值在600万元至800万元之间：深圳公积金贷款最高额度为200万元；

5.房屋总价值在800万元以上：深圳公积金贷款最高额度为300万元。

三、深圳公积金贷款申请条件

深圳公积金贷款申请条件包括以下方面：

1.申请人必须是在深圳缴存住房公积金满12个月的职工或其家庭成员；

2.申请人须具备完全民事行为能力；

3.年龄限制：一般情况下，借款人年龄应在22周岁至55周岁之间；为防范风险，对于高端人才、海归等职业的房贷申请，可放宽年龄条件；

4.申请人需具备稳定的就业和收入来源，并提供相应的收入证明；

5.申请人没有未结清的贷款记录；

6.申请人的信用记录良好。

四、深圳公积金贷款还款方式

深圳公积金贷款还款方式分为等额本息和等额本金两种。等额本息是指每个月还款额相同，但是每次还款中利息与本金的比例不同。等额本金则是指每月偿还同等数额的本金，但是每月所需支付的利息金额不同。

总的来说，深圳公积金个人最高可贷额是根据房屋总价值进行限制的，而且还有相应的申请条件和还款方式。在进行贷款申请前，需要认真了解政策和规定，用户需在贷款前慎重考虑和评估是否有足够的还款能力，以此避免出现还款困难或其他经济压力。

五、总结：

深圳公积金个人最高可贷额是根据购房总价值而定，目前最高可贷额度为300万元。此外，贷款还款方式分为等额本息和等额本金。贷款申请前需要认真了解政策和规定，评估是否有足够的还款能力，以此避免出现还款困难或其他财务问题。

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