摘要：

近来，深圳公积金贷款审核紧缩，多数申请不予通过。本文从四个方面对此进行阐述：第一，何为公积金贷款；第二，深圳公积金贷款加码的原因；第三，深圳公积金贷款审核的标准；第四，如何提高公积金贷款通过率。

一、公积金贷款的定义

公积金贷款是以公积金为还款来源，向住房购房者发放贷款的一种住房贷款方式。公积金贷款具有利率低、还款期较长、还款方式较灵活等特点。在购房的过程中，公积金贷款是一种重要的融资方式。

深圳市的公积金贷款审核采用注重资产来管理的方法。采取了更加严格的资格审核和贷款审批方式，以便更有效地防止和控制风险。

二、深圳公积金贷款加码的原因

随着深圳房价的不断攀升，购房者对住房贷款发生了越来越大的需求。在这样的背景下，公积金贷款成为了购房者最为青睐的贷款方式。因此，公积金贷款的申请人数也在不断增加。于是，深圳市开始加强公积金贷款审核，避免系统风险发生。目前的深圳公积金贷款审核参数已远远高于往年。

为了使房屋市场不失去平衡，政府也发布了一系列的政策，以限制房价继续上涨，保持稳定增长。这些政策不仅包括贷款审核大小，还包括其他的方面，如税收政策、土地政策等。

三、深圳公积金贷款审核的标准

在深圳市，公积金贷款审核标准被执行得非常严格。申请人需要提供多组证明文件，包括房屋贷款申请表、房屋买卖合同、收入证明、职业证明等。公积金贷款审核部门还会对申请人进行一系列的调查和核实。如果申请人没有提供足够的证明文件或申请人的收入证明不符合要求，那么公积金贷款的申请可能永远无法得到批准。

而近来出现的公积金贷款审核更为严格，审核要求更为苛刻，这使得申请公积金贷款的人更难以获得贷款。

四、如何提高公积金贷款通过率

在申请公积金贷款时，往往需要注意一些细节，以方便审核部门更快通过审批。以下是一些提高公积金贷款通过率的建议：

1、要准确无误地填写贷款申请表格，同时保证填写的各项信息是真实的。

2、提供足够的证明文件，并有必要确认所有文件都被递交并接收到了。

3、有必要在申请公积金贷款前，提前收集资料，以便在审核时提供相关信息。

4、如果贷款申请被拒绝，需要查询原因并采取合适的措施解决问题。

五、总结

本文对深圳公积金贷款审核紧缩的问题进行了分析。研究发现，深圳市对公积金贷款审核加码的原因有很多，其中包括政府的政策和购房者需求的增加。此外，本文也给出一些提高公积金贷款通过率的建议。随着中国房地产经济的不断发展，公积金贷款仍然是购房者的首选。在这种情况下，深圳市会更加注重公积金贷款的审核，以确保房屋交易的安全和稳定。

本文由深圳贷款公司整理。