摘要：随着深圳房价的不断上涨以及公积金贷款政策的收紧，越来越多的购房者面临公积金贷款短缺的问题。本文通过探讨四个方面的解决方案，帮助深圳购房者缓解公积金贷款短缺的问题。

一、扩大公积金贷款额度

在深圳，购房者最大可贷款公积金金额是90万。由于深圳房价高企，很多购房者的首付不足30%，导致公积金贷款短缺。因此，政府应该考虑适当扩大公积金贷款额度，以满足购房者的需求。除了扩大额度外，还可以制定差别化的贷款政策，对于困难家庭或者是购房者自己本身的情况制定一些特殊的贷款标准，这种包容性的政策将会给广大市民带来福音。

二、减轻部分购房者的还款压力

政府可以推动互惠互利的政策，对于某些贷款已经正常，但因为各种原因还款有压力的购房者，可以从政策上进行缓解，力图让更多购房者享有更优惠的条件，社会压力会相应得到释放，同时也能够解决购房者后顾之忧，推动城市稳定发展。

三、推出多元化的购房补贴政策

对于深圳来说，房价高昂是这座城市一大问题。政府可以推出多元化的购房补贴政策，比如减免一部分税收等等，以便更多购房者的购房愿望得以落实。而且，政府的购房补贴政策也可以针对不同阶层的购房者实行分类，使得针对本市的购房补贴政策更显合理，符合需求。当然，政府与地方的协调也是非常重要的，以便让购房补贴政策顺利施行。

四、开辟新的贷款渠道

政府可以鼓励银行等金融机构在深圳开辟新的贷款渠道，为购房者提供多样化、更加灵活的借款服务，以缓解公积金贷款短缺的问题。同时，银行也可以在贷款渠道中，加入公益性贷款项目，通过落实一些具体措施，如优惠贷款配套、面签服务等等活动，让购房者可以尽可能地享受到优惠的待遇，同时解决公积金贷款短缺的问题。

五、总结：

公积金贷款短缺是深圳亟待解决的问题。政府、金融机构以及购房者在共同努力下，可以启动一系列缓解公积金贷款短缺的措施，让深圳的购房者得到更多的支持和帮助。本文由深圳贷款公司整理。