摘要：随着深圳房价的不断攀升，许多人开始寻找更加便捷、实惠的购房方式，而深圳公积金贷款成为了他们的热门选择。本文旨在为读者提供深圳公积金贷款攻略全解，以及投资理财新选择的相关内容。

一、公积金贷款的基本流程

早在2015年，深圳就开始放宽公积金贷款标准，这使得许多人可以享受到低首付、低利率的购房政策。具体来说，深圳公积金贷款的申请流程主要包括以下几个步骤：

1、在深圳开立公积金账户，并缴纳相关金额；

2、符合公积金贷款申请条件；

3、选择合适的房源，并提供相关证明文件；

4、提交公积金贷款申请；

5、审批通过后签订贷款合同；

6、按期还款。

需要注意的是，公积金贷款的额度受到多种因素的影响，如个人公积金缴存时间、月缴存额度等，因此在申请时一定要仔细阅读相关政策文件。

二、公积金贷款的优点

与其他贷款方式相比，深圳公积金贷款的优点在于：

1、低首付。公积金贷款的最低首付比商业贷款要低很多，这对于首次购房的人来说是一个不小的优势；

2、低利率。公积金贷款的利率比商业贷款要低，这对于长期还款的人来说能够省下不少的利息支出；

3、安全可靠。公积金贷款的还款来源于公积金账户，这保证了还款的稳定性和可靠性；

4、重点扶持。在深圳市政府的政策支持下，公积金贷款针对的是刚需购房群体，政策越来越倾斜。

三、公积金贷款的注意事项

虽然公积金贷款有着众多的优点，但是在申请时也需要留意以下几个方面：

1、公积金账户不得有任何逾期记录；

2、个人征信记录良好；

3、房产证、土地证等文件要齐全、真实；

4、避免在审核期间贷款或借款，这会影响到公积金贷款审批。

四、公积金储蓄新选择：公积金理财

对于有余额的公积金账户，深圳市住房公积金管理中心推出了公积金理财产品，让公积金储户有了更多的投资选择。公积金理财的特点在于：

1、收益相对较高。公积金理财的收益一般高于普通的定期储蓄；

2、低风险。公积金理财的基金投资范围不宜过于广泛，从而使得风险相对较低；

3、灵活便捷。公积金理财可以在网上直接操作，方便快捷。

五、总结

深圳公积金贷款拥有众多的优点，如低首付、低利率、稳定可靠等，是一种非常适合刚需人群的购房方式。此外，公积金理财也为公积金储户提供了更多的投资选择。

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