摘要：本篇文章将详细介绍深圳公积金贷款攻略，包括申请条件、计算方法、贷款额度和手续流程。深圳公积金贷款首付低、利率优惠，是购房者的首选之一。希望本篇文章能够为有购房需求的读者提供有用的信息。

一、申请条件

1、拥有深圳市户籍并缴存公积金满2年以上；

2、具有稳定的工作和收入来源；

3、征信记录良好，无不良贷款记录；

4、购买首套住房或唯一住房。

申请时需要提交身份证、公积金卡、工作证明、收入证明、房屋产权证明等材料。

二、计算方法

深圳公积金贷款根据个人公积金账户余额和月缴存额进行计算，贷款额度最高可达100万元。贷款期限最长为30年，由购房人自行选择，但不得超过70周岁。贷款利率较低，目前为3.25%。

三、贷款额度

深圳公积金贷款额度与首付比例、缴存年限、收入等因素有关，大致计算公式为：

贷款额度=（个人公积金账户余额+月缴存额）×贷款倍数

贷款倍数为8至10之间，具体数值根据贷款期限和房屋性质而定。首期还款一般为房屋总价的30%左右。

四、手续流程

1、提前联系购房银行，了解申请条件和手续要求；

2、准备相关材料并提交申请，等待银行审核；

3、审批通过后，签订贷款合同并缴纳首期款；

4、办理房屋抵押手续，银行放款；

5、购房者按照还款计划按时还款，直至还清贷款。

五、总结：

深圳公积金贷款是购房者的重要选择之一，购房者可根据个人情况选择适合自己的贷款额度和期限。购房者申请贷款时需准备相关材料，并接受银行的审核和抵押手续。本篇文章由深圳贷款公司整理，祝愿购房者早日实现安居梦想！