摘要：深圳公积金新政策将于2020年实施，包括贷款额度提高和利率优惠。本文将从四个方面对深圳公积金新政策进行详细阐述，让读者了解全面的信息。

一、贷款额度提高

深圳公积金新政策将贷款额度提高至最高800万元，这是此前最大贷款额度提高了60%。首套房贷款额度最高可达600万元，二套房贷款最高可达200万元。此外，新政策还规定，符合条件的申请人可以在多个银行申请贷款，以实现更高的贷款额度。

此项措施将有助于提高深圳市民的购房能力，尤其是对于那些在深圳购房难度较大的家庭。

然而，需要注意的是，贷款额度并不意味着全部可以贷到最高额度。贷款额度的具体数值需要结合个人的收入水平、房屋质量等因素进行评估。

二、利率优惠

深圳公积金新政策还将给予贷款利率的优惠。此前，深圳市民获得公积金贷款时的利率最低为3.25%，现在最低可达2.75%，实现了0.5个百分点的降低。此外，还将针对贷款年限和贷款额度等情况进行不同比例的优惠。

这项政策将有助于减轻购房家庭的还款压力，促进深圳市房地产市场的健康发展。

三、优先购房权益

深圳公积金新政策还将优先考虑符合条件的职工购买公积金支持的房屋，这意味着在购房申请中，优先满足公积金贷款的申请。

同时，深圳市还将落实个人公积金账户“一人一账户”制度，确保每个人的公积金账户独立、公正、公开。

这项政策将有助于保障购房家庭的权益，提高公积金的使用效率。

四、限购政策调整

深圳公积金新政策还将调整限购政策。此前，深圳市实施了“全民限购”政策，即除非符合特定条件，否则无法购买第二套房。现在，按照收入、纳税、社保等因素进行限制，是根据申请人的不同需求去限制购买房屋的数量，而非单纯的限制购房家庭。

五、总结：

2020年深圳公积金新政策将带来很多变化，包括贷款额度提高、利率优惠、优先购房权益、限购政策调整等。这些政策将有助于提高购房家庭的购房能力，并推动深圳房地产市场的健康发展。

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