摘要：

2020年，深圳公积金贷款条件、额度和流程都有所调整，对于申请人来说，还需要了解相关政策和注意事项。本文从四个方面详细介绍了2020深圳公积金贷款攻略，包括条件、额度、流程和注意事项。通过阅读本文，读者可以全面了解深圳公积金贷款的申请流程和注意事项，提高申请成功率。

一、条件

1、缴存基数和年限：

在深圳申请公积金贷款首先要满足的条件是缴存基数和年限。职工缴存公积金时间不少于6个月，过去12个月内的缴存基数不低于当地最低工资标准。

2、房屋的要求：

深圳公积金贷款用于购买住房，房屋必须符合国家相关法律法规以及深圳市的规划和要求。同时，购房人只能申请购买普通住房，不能用公积金贷款购买商业房产。

3、申请人的年龄和收入：

申请人要年满18周岁，且在购买房屋的过程中，无不良信用记录。同时，申请人需要有稳定的收入来源，收入要求一般规定为本地最低工资标准3倍以上。

二、额度

1、公积金贷款额度的计算方法：

深圳公积金贷款的额度是根据申请人的缴存年限和缴存基数来计算的。公积金贷款按6%的年利率计算，最高贷款额度为600万元，最长还款期限为30年。

2、额度的限制条件：

深圳公积金贷款并非全部贷款，房屋价格和面积也会对贷款额度产生影响。房屋价格和面积在一定范围内，公积金贷款的比例为贷款总额的70%至90%不等。

三、流程

1、办理人需准备的材料：

办理公积金贷款需要准备的材料有许多，包括身份证、婚姻证明、房屋合同、购房发票、建设工程规划许可证等。办理人要根据银行的要求，详细梳理相关材料，确保所有准备工作都做好，避免出现不必要的麻烦。

2、公积金贷款申请流程：

深圳公积金贷款申请需要前往当地公积金管理部门申请，同时需要前往银行办理贷款手续。具体流程比较复杂，需要提前了解清楚所有的申请和办理流程，避免出现申请失败或者贷款细节问题。

四、注意事项

1、注意贷款信用评估：

在深圳申请公积金贷款，银行会根据申请人的还款能力、信用记录等因素进行信用评估。因此，申请人需要保持良好的信用记录，避免出现信用问题导致贷款申请失败。

2、注意贷款利率：

深圳公积金贷款利率为6%，比传统商业贷款利率低。但是，申请公积金贷款需要考虑利息的问题，尤其是对于长期贷款，应该提前了解清楚所有贷款的信息和细节，避免产生额外的借款成本。

3、留意还款方式：

在深圳申请公积金贷款，还款方式也需要特别注意。贷款人需要根据实际情况选择合适的还款方式，并提前了解清楚还款细节和注意事项。

总结：

2020深圳公积金贷款攻略：条件、额度、流程全攻略！如果您的工作和生活在深圳，考虑到购房问题，不妨考虑深圳公积金贷款。但是要申请公积金贷款，需要满足一定条件，同时也需要了解贷款额度、流程和注意事项，才能提高申请成功率。本文详细地阐述了深圳公积金贷款的相关信息和注意事项，对有购房需求的朋友应该是非常有帮助的。

本文由深圳贷款公司整理。