摘要：随着深圳房价的不断攀升，越来越多的购房者都选择了贷款来实现购房梦想，而公积金贷款作为一种比商业贷款更优惠的贷款方式，备受青睐。但是如何更好地通过公积金还贷，同时又能够省下不少的利息呢？本篇文章将从四个方面为您介绍具体的攻略。

一、查清还贷期限

在还贷之前，首先需要查清楚公积金贷款的还贷期限，即需要在多长时间内全部偿付。如果能够提前偿还，可以获得较大优惠，如利息折扣等。而如果逾期还款，则会导致信用记录受损。

其次，还贷期限的长短也决定了还贷金额的多少。如果期限越长，每月需要还的金额就越少，但同时也会增加支付的利息。

最好的解决方案是在期限内按时偿还，避免逾期，并且将还款期限设置为合理的时间，根据自己的经济状况合理安排每月还款金额。

二、合理规划还贷金额

在进行公积金还贷时，需要根据自身经济情况提前规划好每月的还款金额，并设法调配好家庭预算。一般来说，公积金贷款的月供金额是根据借款人的月收入和贷款期限来确定的。

为了能够减轻还款难度，可以考虑以下几个方面：

1、尽量提高月收入水平，使得还款压力得到减轻；

2、考虑支出的优先级，有些不必要的开销可以减少或者省掉；

3、根据还贷金额的变化适时调整家庭预算，保证还款顺利进行。

三、选择适合的还贷方式

在公积金还贷方面，一般可以选择等额本息还款、等额本金还款和先息后本还款。

1、等额本息还款：每月还款金额固定，包含本金和利息，初期偿还主要是利息，后期逐渐转向本金。适合收入稳定或增长潜力较小的人群。

2、等额本金还款：每月还款本金固定，利息随未还本金的减少而逐渐减少，适合收入增长较快的人群。

3、先息后本还款：每月只还利息，到期时需要一次性还清本金。适合还款前收入较低、还款后收入较高的人群。

综合自身经济状况和还款期限，选择适合的还贷方式，能够有效减轻还贷压力。

四、关注还贷优惠政策

深圳相关政府机构为了鼓励公积金还贷，推出了多项减免政策。例如，2019年1月1日起，深圳市住房公积金管理中心将全面取消约定还款服务费及逾期还款罚息，为贷款人提供了更加优惠的还款方式。

同时，在公积金还贷过程中，还可以通过提前还贷等方式获得一定的利息优惠。具体情况建议咨询当地的公积金管理中心或者贷款机构。

五、总结

深圳公积金还贷攻略可以帮助购房者更好地规划还贷金额、选择还贷方式、了解优惠政策，从而减轻还贷压力，实现购房梦想。在选择还贷方式和规划还贷金额时，需要根据自身经济状况和还款期限制定，避免还款压力过大。同时，积极关注政府的优惠政策，通过提前还贷等方式获得更多的利息优惠。

本文由深圳贷款公司整理