摘要：深圳公积金衡阳贷款是许多购房者熟悉的一种购房贷款方式。本文将详细介绍申请条件和流程，帮助购房者更好地了解该贷款方式。

一、申请条件

1、深圳市本地户籍或在深圳就业并缴纳公积金满6个月以上。

2、夫妻双方均须有本市户口或在本市缴存公积金并且至少有一方具有稳定的税后月收入。

3、购房人年龄在18周岁以上，年龄+贷款年限不得超过70周岁。

4、申请家庭名下不得有其他房产。

5、同一时间只能享受一种住房公积金贷款。

二、申请流程

1、申请人需携带本人身份证、深圳公积金提取申请单、借款人个人征信记录和个人近期的收入和税后工资流水等材料，并在办理前核对材料完整。

2、申请人据以上材料填写《深圳市住房公积金贷款申请表》，并签署《贷款申请书》、《还款承诺书》、《抵押合同书》。

3、工作人员将根据申请人的情况进行个人信用评估，审核通过后，交由公积金管理部门办理。

4、贷款审核通过后，申请人需签署《公积金个人住房贷款协议》，并缴纳相关手续费后顺利完成贷款。

三、注意事项

1、购房人须保证房产使用为住房居住。

2、贷款期限不得超过20年。

3、提前还款需在每次还款时提前向银行申请，经批准后缴纳相应利息。

4、如出现“拖欠”还款现象，将提交个人征信机构记录，严重者须承担法律责任。

四、其他购房贷款选择

1、商业贷款：适用于购房人不符合公积金贷款条件，或者公积金贷款额度不足时的选择。

2、组合贷款：既可以使用公积金贷款，又可以使用商业贷款的方式，通常适用于需要贷款金额超过公积金贷款额度的情况。

3、税费贷款：专门针对购房时产生的各种税费而设立的购房贷款，报销范围包括契税、印花税、过渡金等各种税费。

五、总结

深圳公积金衡阳贷款是一种广受欢迎的购房贷款方式，购房者可根据自身的情况选择不同的贷款方式。购房人在申请公积金贷款时，需了解申请条件、申请流程和相关注意事项，以避免因贷款不当带来麻烦。本文由深圳贷款公司整理。