摘要：本文将从四个方面出发，对深圳公积金贷款倍数进行详细解析。首先，介绍深圳公积金贷款背景，引出读者的兴趣。然后，从可贷款额度、贷款利率、需提供材料、申请条件四个方面进行详细解释。最后，总结文章的主要观点和结论，提出对未来的建议。本文由深圳贷款公司整理。

一、可贷款额度

1、深圳公积金贷款的额度是多少？以下是详细介绍：

深圳市职工住房公积金中心规定，职工在缴存住房公积金满一年后，可以在公积金账户累计缴存余额的基础上，进行住房贷款申请。

贷款的额度上限，是由职工自己的缴存情况来决定的，每个月缴存的金额越多，可贷款的额度也就越高。贷款的上限一般是公积金账户里的余额，但是有些地区的上限是公积金账户余额的二至三倍不等。

对于申请二套及以上的贷款，公积金贷款首先要满足前一套的贷款已还清。如此计算公积金贷款的额度会从首套贷款的9倍到第二套房屋的7倍，最高不超过70万元。

二、贷款利率

1、深圳公积金贷款的利率是多少？以下是详细介绍：

根据目前国家的规定，深圳公积金贷款的贷款利率为4.5%。这是基于目前中国银行贷款政策和深圳市人民政府的事业单位固定利率政策制定的。不过公积金贷款的利率是随市场变化而动态调整的，所以在具体操作时应该对当前利率有一个准确的了解。

如现提取异地公积金贷款则以上调异地存款利率增加的利差，最高不超过1个百分点。最终贷款的利率会以当日银行基准利率为基准利率，加上贷款利率浮动比率，计算出实际贷款利率。

三、需提供材料

1、深圳公积金贷款需要提供哪些材料？以下是详细介绍：

（1）住房公积金提取申请书。

（2）职工本人及其配偶的身份证和户口簿。

（3）证明职工及其配偶在当地的婚姻状况的证明文件，例如结婚证、离婚判决书、死亡证明等。

（4）申请人本人的工作证明，包括工作单位的工作证、工资卡等。

（5）购房合同、买卖合同，特别是增值税发票。

（6）购房者个人的信用报告。

四、申请条件

1、深圳公积金贷款的申请条件是什么？以下是详细介绍：

（1）申请人必须是在深圳市缴存住房公积金的职工。

（2）申请人在申请时必须已经年满18周岁，并且未达到法定退休年龄。

（3）申请人必须拥有名下不动产或者有购房意向，并且购买的房屋位于深圳市范围内。

（4）申请人必须拥有稳定的工作，正常缴纳社保等社会保险，并且具有还款能力。

（5）申请人及其家庭成员名下不得有其他住房。

综上所述，深圳公积金贷款倍数不固定，依据职工自身的缴存情况而定。同时，申请公积金贷款需要提供相关材料并满足一定的申请条件。未来，希望政府能够加强调控，促进房地产市场健康发展。

本文由深圳贷款公司整理。