摘要：随着深圳房价的不断上涨，许多人都在为购买自己的房屋而努力工作和攒钱。本文介绍深圳公积金贷款首付攻略，帮助您尽早实现购房梦想。

一、公积金贷款概述

1、深圳市住房公积金是由深圳市住房和建设局管理的一项福利制度，旨在为城市公民提供商业性住房服务，为购买房屋提供资金补贴。

2、公积金贷款是指购买房屋时可以凭借自己或者配偶的公积金名义向银行贷款的行为，其首付比例、利率都比普通商贷低。

3、2019年4月1日以后，深圳市开发建设的商品房，购买首套住房，可以享受最低首付比例，这对购房者来说是一个及其优惠和大大降低购买房屋的门槛。

二、公积金贷款的申请条件

1、缴存公积金满3年以上的人员才有资格申请公积金贷款；

2、必须符合当地住房限购政策规定；

3、必须符合购房所在地规定的最低还款能力标准；

4、名下不能有其他房产；

5、夫妻双方只能购买一套住房。

三、深圳公积金贷款首付攻略

1、多缴存公积金：越高的公积金缴存基数，获得的首付比例和贷款额度越大。

2、提前还清其他贷款：若有一笔其他贷款未还，可能会降低贷款额度，提高首付比例。

3、提前做好婚姻公证：夫妻双方共同申请贷款，要做好婚姻公证，才有可能低首付。

4、学历越高，首付越低：这是公积金贷款的一个小众攻略，通过继续深造达到更高的学历证书，对于首付有一定优惠。

5、尽可能提升自己的等级：公积金的缴存等级与首付和贷款额度有直接关系，缴存等级越高，能获得更高的贷款额度和更低的首付比例。

四、公积金贷款的注意事项

1、要有良好的信用记录；

2、公积金的贷款额度不一定最优，还可以与其他贷款进行混搭；

3、注意贷款期限，按照自身还款能力选择合适的期限，比如缩短为10年或15年提前还清贷款。

五、总结

公积金贷款首付攻略可以大大降低购房的门槛，但需要满足一系列的申请条件和申请细节。在申请公积金贷款时，建议提前了解和准备，选择合适的攻略和贷款方案。本文由深圳贷款公司整理。