摘要：

深圳公积金贷款买房攻略是很多深圳市民关注的话题。本文通过四个方面来详细阐述深圳公积金贷款买房攻略，分别包括申请条件、额度计算、贷款流程和注意事项。

一、申请条件

1、业务对象：深圳市的职工和单位缴存公积金的企事业单位。

2、年龄限制：原则上，适龄职工应在20岁至55岁之间，超过55岁的需在职且须在退休前，保持公积金账户缴存满60个月。

3、缴存要求：未满一年者不得申请，申请人需要有连续12个月的公积金缴存记录。

二、额度计算

1、贷款比例：原则上不超过购房总价的80%。

2、利率水平：根据国家政策浮动。

3、还款方式：按月还本付息。

三、贷款流程

1、准备材料：身份证、户口本、在职证明，个人所得税完税证明等。

2、申请流程：职工提交《公积金贷款申请书》、购房合同、购房发票、验资证明等材料，经公积金管理中心审核批准。

3、审批时间：审批周期长短取决于所缴存公积金的管理中心，但一般需一个月左右。

四、注意事项

1、贷款额度：不能超过购房总价的80%。

2、还款方式：要按照约定的时间和金额还款，不可逾期。

3、额度调整：如果购房的总价变动，还需要重新审批。

五、总结

通过本文的详细介绍，我们可以看出深圳公积金贷款买房的一些特点和注意事项。购买房产是人生的大事，准备工作必须做足，手续齐全，才能为我们提供更好的保障。

本文由深圳贷款公司整理。